Erfgoedlijst 4 slaapkamers, 178 m²

Fossalto, Campobasso (provincie)

Historisch herenhuis vol karakter met tuin te koop in het centrum van Fossalto.

Belangrijkste kenmerken:

- Karakteristieke details;
- Omheinde tuin;
- Centrale verwarming systrem en open haarden;
- Gemaakt van steen en in goede staat;
- Prachtig uitzicht

Deze woning is gelegen in het centrum van Fossalto, een pittoresk dorp in de regio Molise op 63 km van de Adriatische kust, 40 minuten rijden van de skipistes van Campitello Matese, twee uur rijden van Napels en de luchthaven van Capodichino.
Het pand is volledig gemaakt van steen en is klaar om in te wonen. Het beschikt over alle nutsvoorzieningen aangesloten inclusief cv-installatie . Het huis heeft alleen interne cosmetische werken nodig.
De hoofdingang bevindt zich op de begane grond, op loopafstand van het centrale plein van het dorp waar alle winkels en faciliteiten zich bevinden.
De hoofdingang beschikt over een oud stenen portaal , deze deur komt direct uit in een hal waar we een stenen trap vinden en een lange gang die direct uitkomt in de tuin . Op deze verdieping vinden we ook een grote kamer met open haard en gewelfde plafonds .
De tuin is volledig omheind en meet ongeveer 440 m2.
De trap leidt naar de eerste verdieping waar we het bewoonbare deel van het pand vinden. Het staat op een verdieping en meet ongeveer 178 m2.
Dit deel van het huis beschikt over een tweede hoofdingang gelegen op een karakteristiek omheind terras .
De keuken en eetkamer openen beide op dit mooie, afgesloten terras en ze hebben beide een grote open haard , naast de keuken vinden we een gezellige slaapkamer vol natuurlijk licht.
Op dezelfde verdieping vinden we een prachtige woonkamer met balkon met uitzicht op de tuin, unieke vloeren gemaakt van authentieke cementtegels en andere prachtige details.
Naast de woonkamer vinden we drie slaapkamers en een badkamer met douche. Het huis heeft een prachtig panoramisch uitzicht over het landschap en het dorp.
Het huis beschikt over een kelder volledig van steen gemaakt intern verbonden met het huis.
Het huis wordt gemeubileerd verkocht.
Verlaagde prijs van 123.000€ naar 110.000€ in mei 2024.

Land:
Totale grond: 440 m2
Type grond : tuin


Renovatie:
Renovatiewerken: Cosmetische werken
Dakrenovatie: Goede staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: De structuur is solide evenals het dak. Het huis is bewoonbaar maar heeft wat opknapbeurt nodig.
Toegangsweg: Goede oprijlaan

Afmetingen:
Keuken: 25 m2
Woonkamer: 23 m2
Gang: 6 m2
Slaapkamer: 28 m2
Slaapkamer: 17 m2
Slaapkamer: 18 m2
Dineren: 21 m2
Badkamer: 6 m2
Entree: 2 m2
Studio: 12 m2
Toilet: 2 m2
Totale afmetingen van het huis: 178 m2
Terras: 15 m2
Foyer: 35 m2
Kelder: 40 m2
Houtschuur: 17 m2
Kelder: 80 m2

Afstanden:
Kust: 63 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 158 km (Napels Capodichino).
Skigebied: 50 km Campitello Matese