Huis op het platteland 3 slaapkamers, 110 m²

Duronia, Campobasso (provincie)

Een terugkeer naar het platteland in Duronia, Molise - Waar Stenen, Hout en Sky ontmoeten
Aan de glooiende rand van Duronia, staat een klein dorpje van slechts 384 zielen op een rotsachtig plateau op 918 meter boven de zeespiegel, een unieke landelijke villa: een huis dat uitkijkt over het landschap met rust, waar stilte en licht elke hoek omringen. Duronia, in het hart van Sannio, Molise, is een plek opgehangen in de tijd, het middeleeuwse centrum met nog steeds stenen steegjes, tijdloze uitzichten en de ruige schoonheid van de drie rotsachtige uitlopers die opstaan als bewakers rond de stad.
Hier, op een privé maar niet geïsoleerde locatie, ligt een vrijstaand pand omgeven door 1.000 m2 licht en vredig land. De villa is de vrucht van de Rubner-constructie, waar architectuur en natuur elkaar ontmoeten: solide dennen balken overlappen en verbinden met meesterlijke, geavanceerde isolatie die het huis warm houdt in de winter en koel in de zomer, en duurzaam hout behandeld met innovatieve technieken om duurzaamheid en schoonheid te garanderen.
Het huis biedt 110 m2 verdeeld over twee verdiepingen, een ruimte ontworpen voor zowel comfort als charme.
Op de begane grond komt de keuken (3,8 mx 4,27 m = 16,23 m2) uit als het kloppende hart van het huis, perfect om je te verzamelen rond de warmte van een maaltijd. De woonkamer (2,97 mx 3,23 m = 9,6 m2) nodigt uit om te ontspannen, terwijl de eetkamer (4,24 mx 5,36 m = 22,73 m2) met zijn royale grootte is gemaakt voor gezelligheid. Een veelzijdige slaapkamer/studeerkamer (3,26 mx 2,97 m = 9,68 m2) past zich aan elke behoefte aan en een badkamer met douche (1,71 mx 2,88 m = 4,9 m2) maakt de vloer compleet.
Op de eerste verdieping kijkt een gastvrije hoofdslaapkamer (4,004 mx 3,37 m = 13,5 m2) uit op het omliggende groen. In de buurt dient een tweede badkamer (1,63 mx 2,88 m = 4,7 m2) het nachtgedeelte, terwijl een tweepersoonsslaapkamer (3,002 mx 3,19 m = 9,58 m2) intimiteit en comfort biedt.
Buiten herbergt een functionele berging (1,41 mx 3,19 m = 4,5 m2) de ketel en is al ingericht voor een wasmachine en wastafel, klaar om een praktische washoek te worden.
De villa is ingedeeld in energieklasse B, uitgerust met een alarmsysteem, dubbele beglazing met horren en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn al aangesloten, waardoor het pand direct bewoonbaar is.
Duronia is meer dan een locatie 'het is een manier van leven. Een plek waar de seizoenen nog steeds het ritme van de dagen markeren, waar de natuur zich onbedorven uitstrekt, en waar de sfeer van een oud dorp diegenen verwelkomt die op zoek zijn naar authenticiteit. Vanuit dit huis kan men de vreugde herontdekken van het wakker worden van vogels, schone berglucht inademen en leven omgeven door landschappen die met elk uur van de dag van kleur veranderen.
Dit is niet alleen een huis. Het is een toevluchtsoord voor vrede en poëzie, een tijdloos toevluchtsoord waar geschiedenis, traditie en comfort samenkomen in een van de meest authentieke hoeken van Molise.