Huis 3 slaapkamers, 180 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provincie)

Gerestaureerd Historisch Huis met Originele Stenen Kenmerken en Kelders Te Koop in Castelbottaccio, Molise
Bewoonbaar en gerestaureerd historisch huis met handgesneden stenen portals uit de late 1800s, te koop in Castelbottaccio, Molise, ongeveer 30 km van Campobasso.
Het pand kijkt uit op een klein, vredig plein met drie voetgangersingangen die leiden naar de hoofdweg. Het gebied is rustig en privé, hoewel het huis niet rechtstreeks met de auto bereikbaar is.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 180 vierkante meter, waarbij veel prachtige originele periodiekenmerken behouden zijn gebleven, waaronder stenen open haarden, antieke houten deuren, originele vloeren, smeedijzeren balkons en een late 19e-eeuwse trap.
Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende woonkamer met een afmeting van 7,34 m x 3,06 m, gelijk aan 22,50 vierkante meter, met een grote en volledig functionerende originele stenen open haard uit de late 1800s.
Naast de woonkamer bevindt zich een eetkamer of extra multifunctionele kamer met een afmeting van 3,07 m x 3,61 m, gelijk aan 11,12 vierkante meter. Deze kamer heeft een marmeren open haard met een traditionele houtoven en heeft een tweede onafhankelijke ingang.
De begane grond omvat ook een kleine wasruimte of berging en een keuken met een afmeting van 3,06 m x 2,78 m, gelijk aan 8,52 vierkante meter. De keuken bevat een origineel ingebouwd antiek houten kastje dat gerestaureerd en behouden kan worden als een aantrekkelijk periodiekenmerk.
De eerste verdieping is bereikbaar via de originele late 19e-eeuwse trap.
Hier meet de hoofdslaapkamer 3,43 m x 3,14 m, gelijk aan 10,81 vierkante meter en behoudt het originele zwart-wit schakerbordvloer. De kamer heeft ook een klein origineel zwart smeedijzeren balkon uit de late 1800s.
Een hal biedt toegang tot een bewoonbaar balkon met panoramisch uitzicht, dat een aangenaam buitengebied biedt waar de nieuwe eigenaren kunnen zitten en kunnen genieten van het omliggende dorp.
De tweede slaapkamer meet 2,89 m x 4,12 m, gelijk aan 11,92 vierkante meter en heeft een raam en moderne vloeren.
Een derde aangrenzende slaapkamer meet 3,18 m x 2,97 m, gelijk aan 9,47 vierkante meter. Deze kamer heeft ook moderne vloeren en een klein origineel late 19e-eeuws balkon met decoratieve zwarte smeedijzeren hekken.
De badkamer meet 1,77 m x 3,01 m, gelijk aan 5,33 vierkante meter en is uitgerust met een badkuip. De toegang tot het bovenste zolder niveau bevindt zich ook in de badkamer.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder, die nuttige extra bergruimte biedt en potentieel voor toekomstig gebruik, onder voorbehoud van de noodzakelijke technische en planmatige controles.
Belangrijke renovatiewerkzaamheden zijn voltooid in 2006, waaronder de volledige vervanging van het dak, renovatie van de interne pleisterwerk, installatie van een elektrisch systeem dat voldoet aan de geldende regelgeving, en installatie van een onafhankelijk verwarmingssysteem met ketel en radiatoren.
De radiatoren zijn momenteel losgekoppeld en moeten worden gereactiveerd.
De meeste kamers zijn voorzien van dubbel glas, met uitzondering van twee slaapkamers.
Het pand behoudt ook zijn originele antieke houten deuren, die gerestaureerd en wit geschilderd zijn. Ze zijn afgewerkt met nieuwe messing en witte keramische handgrepen, waardoor een aantrekkelijke combinatie van historisch karakter en praktische moderne details ontstaat.
De beschikbare voorzieningen omvatten leidingwater, elektriciteit, gas en een onafhankelijk radiatorverwarmingssysteem, dat momenteel niet actief is.
Inbegrepen bij de verkoop zijn twee afzonderlijke kelders direct tegenover het huis. Beide kelders vereisen renovatie, maar behouden prachtige traditionele tongewelven, waardoor ze ideaal zijn voor gebruik als wijnkelders, opslagruimtes, werkplaatsen of karaktervolle extra ruimtes.
Deze woning is een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een gerestaureerd historisch huis in Molise, waarbij originele late 19e-eeuwse kenmerken, panoramische buitenruimte en authentiek Italiaans dorp karakter worden gecombineerd.
De open haarden, antieke deuren, smeedijzeren balkons, originele vloeren en gewelfde kelders maken het bijzonder geschikt als permanente woning, vakantiehuis of Italiaanse vastgoed investering in het rustige dorp Castelbottaccio.