Huis 2 slaapkamers, 100 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provincie)

Deze charmante <strong>stenen woning</strong> is gelegen in het pittoreske dorp <strong>Castelbottaccio</strong>, gelegen op een heuveltop in de Molise regio en omringd door prachtig, ongerept landschap. De Adriatische kust is ongeveer 40 minuten rijden, terwijl de stad Campobasso in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Het dorp biedt essentiële voorzieningen, waaronder een bar, levensmiddelenwinkel, beenhouwer, apotheek, restaurant, postkantoor en bushalte.
<p>De woning is verdeeld over vier niveaus en meet ongeveer <strong>100 m²</strong>.</p>
<p>De woning is toegankelijk via een gebeeldhouwd <strong>stenen portaal</strong>. Op de begane grond bevindt zich een traditionele <strong>keuken met gewelfde plafonds</strong>, een <strong>open haard</strong> en een spoelbak in een onder de trap gelegen kast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een <strong>eet-/woonkamer</strong>. De twee kamers worden gescheiden door een scheidingswand, die gemakkelijk verwijderd kan worden om een ruime open woonruimte te creëren. Alle kamers op deze verdieping behouden hun prachtige <strong>gewelfde plafonds</strong>.</p>
<p>Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich <strong>twee slaapkamers met een tweepersoonsbed</strong> bevinden. De eerste slaapkamer heeft <strong>gewelfde plafonds</strong>, een <strong>en-suite badkamer</strong> met een <strong>badkuip</strong> en een balkon met uitzicht op het dorp en de omliggende bergen. De tweede, ruimere slaapkamer profiteert van een charmant balkon met Franse balken.</p>
<p>De woning omvat ook een grote <strong>zolder</strong>, die toegankelijk is vanaf een van de slaapkamers, en extra opbergruimte of mogelijkheden biedt voor verder gebruik.</p>
<p>Tot de woning behoren ook een traditionele <strong>stenen kelder</strong> met <strong>gewelfde plafonds</strong>.</p>
<p>Aan de achterkant heeft de woning ook een kleine <strong>80 m² grote groentetuin</strong>.</p>
<p>De woning is bewoonbaar, het heeft slechts wat cosmetische werkzaamheden nodig, heeft alle nutsvoorzieningen aangesloten, waaronder centrale verwarming, en is <strong>klaar om in te trekken</strong>.</p>
<br> <strong>Land</strong>
Totaal grondoppervlak: 80 m²
Soort grond: groentetuin

<strong>Renovatie</strong>
Renovatiewerkzaamheden: slechts wat cosmetische werkzaamheden
Dakrenovatie: goede staat
Algemene staat van de woning: klaar om in te wonen
Toegangsweg: verharde weg

<strong>Afmetingen</strong>
BEGANE GROND 

Keuken: 4,23 x 3,33 = 14,08 m² 

Onder de trap gelegen kast: 1,17 x 1,89 = 2,21 m² 

Woonkamer: 3,02 x 5,49 = 16,57 m² 

EERSTE VERDIEPING 

Slaapkamer: 6,93 x 5,25 = 36,38 m² 

Slaapkamer: 3,67 x 2,96 = 10,86 m² 

Badkamer: 1,83 x 1,62 = 2,96 m² 

KELDER  

Kelder: 2,82 x 5,62 = 15,84 m² 


Totaal kadastraal oppervlak: 100 m² 

<strong>Afstanden</strong>
Kust: 45 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 144 km van de luchthaven van Pescara en 158 km van de luchthaven van Napels Capodichino
Skigebied: 68 km van het skigebied Campitello Matese</p>