Huis 3 slaapkamers, 145 m²

Castelbottaccio, Campobasso (provincie)

Het huis dat we willen voorstellen is een groot herenhuis in perfecte staat , gelegen in het historische centrum van Castelbottaccio , op 45 minuten rijden van de Adriatische kust, 25 minuten rijden van de belangrijkste stad Campobasso en 20 minuten rijden van het meer van Guardialfiera.
Het huis staat op drie niveaus , meet 145 m2 en beschikt over een stenen kelder van 60 m2.
De hoofdingang van het huis bevindt zich op de eerste verdieping waar we een keuken vinden met een mooie open haard en originele keramische gootsteen . Tegenover de keuken is er een grote woonkamer met een raam en balkon, aangrenzende badkamer met hydromassagedouchefaciliteiten en een opslagruimte.

De prachtige marmeren trap brengt ons naar de bovenverdieping waar we een grote slaapkamer vinden, zeer licht dankzij de dubbele belichting , zowel raam als balkon met uitzicht op het dorp en de omliggende heuvels. Naast de slaapkamer is er een badkamer met ligbad en ook nog twee slaapkamers, een met ensuite toilet.
De interne trap leidt ons naar de begane grond waar we een tweede keuken vinden met mooie cottotegels , traditionele open haard , houtoven en keramische gootsteen en een aangrenzende opslagruimte. Op dezelfde verdieping is er een kleine woonkamer met een raam. Deze verdieping beschikt ook over een aparte ingang.
Voltooi het pand een grote stenen kelder van 60 m2 met zichtbare stenen . Het is intern verbonden met het huis en beschikt over twee onafhankelijke ingangen .
Alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten inclusief cv-installatie . Het huis is klaar om in te trekken, het heeft alleen wat cosmetische werken nodig.
Het huis wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.
Renovatie:
Renovatiewerken: Het huis heeft alleen wat cosmetische werken nodig
Dakrenovatie: Perfecte staat
Algemene voorwaarden onroerend goed: Het huis is instapklaar
Toegangsweg: Goede verharde weg
Afmetingen:
Afmetingen in meters

Begane grond:

Keuken: 3 x 6 = 18 m2

Woonkamer: 2,90 x 5,70 = 17 m2

Opslagruimte: 1,70 x 2,50 = 4,25 m2

Eerste verdieping:

Keuken: 3,70 x 5,30 = 13 m2

Woonkamer: 3,70 x 6,50 = 24 m2

Badkamer: 2,80 x 2,70 = 7,60 m2

Opslagruimte: 1,50 x 2,30 = 3,45 m2

Tweede verdieping

Slaapkamer: 3 x 6 = 18 m2

Slaapkamer: 2,90 x 5,70 = 17 m2

Slaapkamer: 3,90 x 4,50 = 17,55 m2

Badkamer: 1,40 x 2,50 = 3,50 m2

Gang: 1,10 x 1,30 = 1,45 m2

Kelder: 60 m2

Totale oppervlakte: 145 m2 exclusief binnenmuren, trappenhuis en kelder.
Afstanden:
Kust: 45 km van de Adriatische kust
Luchthaven: 163 km van de luchthaven van Napoli
Skigebied: 63 km van het skigebied Campitello Matese

Slaapkamer: 3,90 x 4,50 = 17,55 m2

Badkamer: 1,40 x 2,50 = 3,50 m2

Gang: 1,10 x 1,30 = 1,45 m2

Kelder: 60 m2



Totale oppervlakte: 145 m2 exclusief binnenmuren, trappenhuis en kelder.