Vrijstaande woning 6 slaapkamers, 360 m²

Campomarino, Campobasso (provincie)

Welkom in uw jachthaven, een zeldzame jachthaven die een rustieke charme verenigt, moderne en onafgewerkte mogelijkheid tot leven, ontspanning en werk. Gelegen op een glooiende heuvel op een paar minuten van de Adriatische kust, is dit grote landhuis op verschillende niveaus, met diensten geschikt voor dieren, perfect voor internationale kopers op zoek naar een rustige levensstijl, een accommodatiebedrijf zoals een B&B of een biologische boerderij.

Het pand biedt flexibele woonoplossingen op drie onafhankelijke verdiepingen, elk met keuken, badkamers en een eigen slaapgedeelte, ideaal voor talrijke gezinnen, gasten of op korte termijn verhuur. De rustige bomenstraat, het grote terras met uitzicht op zee en de heldere systemen weerspiegelen de traditie en duurzaamheid van het pand.

LAYOUT
De indeling van het pand is zorgvuldig ontworpen om flexibiliteit, privacy en comfort te combineren, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als commerciële activiteiten zoals een B&B of een boerderij.

Het huis is verdeeld over vier niveaus. Drie van deze zijn volledig bewoonbaar, met elke verdieping geconfigureerd als een onafhankelijk appartement. Elk appartement heeft een eigen ingang, een volledig uitgeruste keuken, een of meer slaapkamers, badkamers en grote woonkamers. Dit maakt een adembenemende scheiding van de woonruimtes mogelijk, waardoor het perfect is om gasten, vele gezinnen te gasten of een verhuur inkomen te genereren.

Een groot panoramisch terras van 160 vierkante meter ligt boven de garageniveau en biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels en de Adriatische Zee. Dit terras is niet alleen een rustige plek om te ontspannen of onderhouden, maar kan ook worden gebouwd, waardoor het potentieel voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen wordt toegevoegd.

Het buitenleven is centraal in de indeling zowel binnenruimtes. Een overdekte veranda en een terrasvormige tuin zijn gemakkelijk verbonden met de keuken en het eetgedeelte, waardoor het ideaal is voor buiten eten en vergaderen.

HIGHLIGHTS
Ideaal voor B&B of boerderij dankzij onafhankelijke appartementen en grote grond.

Aantal open haarden en energiebesparende systemen, waaronder:
- Polyvalente open haard verbonden met een fotovoltaïsch systeem (6 kW met inkomen).
- Nieuwe condensatieketel en thermatische vloeren op alle verdiepingen.

Automatische toegangspoort en mooie bomenpad.

Zonneverhard + energieautonomie = perfect voor zorgvuldige kopers in de omgeving.

FENG-SHUI
Gelegen op een glooiende heuvel, profiteert het huis van een ideale Feng Shui-stroom: land aan de achterkant voor creatief energie en voor de zee voor welzijn.

Terrasvormige en wijngaarden verbeteren wortelsenergie en uitnodigen naar harmonie tussen huis en natuur.

Structuur voor dieren ontworpen om ten minste stress te verminderen en gezondheid en prosperiteit te bevorderen.

LOCATIE
Slechts 4 km van de zee (Campomarino Lido) en 7 km van Termoli.

Uitstekende toegang tot de luchthavens:
Internationale luchthaven van Abruzzo - 1u11m
Napels - 2h23m
Rome (Fiumicino / Ciampino) - ongeveer 3 uur
Bari - 1 uur 53m

Onder de nabijgelegen attracties bevindt zich het skigebied Campitello Matese (1h25m).

NIET de mogelijkheid om een rustig landschap en inkomen te bezitten dat de natuur, comfort en het potentieel herbergt.