Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 700 m²

Vallefoglia, Pesaro en Urbino (provincie)

De boerderij, grotendeels gebouwd 25 jaar geleden (2001), is gelegen onder de muren van een dorp dat deel uitmaakt van de “mooiste dorpen van Italië”: Montefabbri (gemeente Vallefoglia-PU).
De hoogte van 310m boven zeeniveau biedt een panoramisch uitzicht op Urbino, Sasso Simone e Simoncello en Carpegna, San Marino, Mondaino, Belvedere fogliense van Tavullia, de zee van Cattolica.
De geografische ligging is in de eerste heuvelband vanaf de Adriatische zee, op 10 minuten rijden van Urbino, 30 minuten van Pesaro en de Romagnole kust (Cattolica), 45 minuten van Fano, 1 uur van Gubbio, Senigallia en Rimini
Vliegvelden: 1 uur van Rimini, 1 uur en 15 minuten van Falconara, 2 uur van Bologna

Kenmerken van de eigendom:
-gebouw met gemengd woonbestemmingsplan met bijbehorende ruimtes en exclusieve tuin bestaande uit begane grond, eerste verdieping en bijgebouwen op de kelderverdieping (700m2)
- gebouw voor de verwerking en transformatie van fruit (536 m2)
- gebouw met luifel gebruikt als berging (60m2)
- sensorisch-tuinpad (1100 m2) - pilotproject van de regio actieve levensduur
- bouwbaar land (3480 m2)
- landbouwgrond (6 ha) (arable land, olijfbomen, kersenbomen, abrikozenbomen, vijgenbomen, appels, peren, aromatische en medicinale kruiden, duizendbladrozen)
De eigendom is al 25 jaar een werkende realiteit als landbouwbedrijf voor de transformatie van groente- en fruitproducten en educatieve activiteiten met scholen, maar de goede en panoramische ligging, de beschikbaarheid van ruime overdekte en onoverdekte ruimtes en de mogelijkheid van een consistent en belangrijk bouwvolume
staat een toekomstige ontwikkeling toe als een toeristische of gemeenschapsontvangststructuur.