Klein huisje op het platteland , 600 m²

Urbino, Pesaro en Urbino (provincie)

Ca' Mattioli is een oud landhuis uit de 16e eeuw, gelegen tussen de heuvels van Montefeltro, slechts 10 km van Urbino, een UNESCO-werelderfgoed. Hier in deze prachtige stad zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals supermarkten, winkels, een bioscoop, een ziekenhuis en een van de belangrijkste universiteiten van Italië. Binnen slechts 40 minuten via de snelweg hebben we de badplaats Fano, waar musea, restaurants, bars en uitgeruste stranden te vinden zijn. Ook de stad Pesaro, de geboorteplaats van de componist Rossini en vrij dichtbij, ongeveer 35 minuten. De eigendom omvat ongeveer 7 hectare, waar veel verschillende plantensoorten groeien, zoals: walnoten, kersenbomen, eeuwenoude lindes en eiken. Er is ook een bos van elzen. Ca' Mattioli wordt gekenmerkt door de zichtbare bakstenen gevels, de prachtige trap van bakstenen die leidt naar een van de drie ingangen en de toren die de villa een magisch uiterlijk geeft. Het huis, dat zich over drie verdiepingen uitstrekt, werd in de jaren '80 omgebouwd tot eengezinswoning, periode waarin de renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd. De eigendom omvat ook twee bijgebouwen uit 1800, van respectievelijk 36 en 72 m², momenteel gebruikt als garage en gereedschapskamer. Zeer nuttig en bijzonder is ook de veranda met houtoven, waar u kunt dineren en gebruik kunt maken van de buitenruimtes van de villa. Het totale aantal m² is ongeveer 600 en er zijn 3 ingangen om toegang te krijgen tot de villa. Een van deze is op het zuiden gericht (verfraaid door de prachtige buitentrap), de andere twee ingangen zijn een aan de oost- en een aan de noordzijde. Voor een van deze ingangen bevindt zich het plein met de fontein en de loggia. Een andere bijzonderheid is de binnenplaats waar de put zich bevindt. Binnen in het huis zijn talloze fascinerende details te vinden, zoals talrijke open haarden (sommige uit de tijd), zichtbare balken, lariksen deuren, terracotta vloeren en rondbogen. In de eigendom zijn er ongeveer twintig kamers, waaronder 7 slaapkamers en 4 badkamers. Daarom kan dit de ideale investering zijn voor wie een toeristische activiteit wil starten. Het huis is voorzien van alle voorzieningen: water en verwarming zijn aangesloten en er is ook een verwarmingscentrale verdeeld in sectoren.