Villa 5 slaapkamers, 770 m²

Urbania, Pesaro en Urbino (provincie)

**Villa Liberty te Koop in Urbania (PU)**

Gelegen in de rust van viale Nardi, in het hart van het dorp Urbania (PU) met uitzicht op de openbare tuinen, vertegenwoordigt dit prachtige onafhankelijke pand een absoluut zeldzaamheid in het vastgoedlandschap van het oude Casteldurante in de Alta Val Metauro; een eigendom dat geschiedenis, elegantie en ongeëvenaarde exclusiviteit combineert.
Het betreft een villa in de art nouveau-stijl, daterend uit het begin van de 20e eeuw, met een onberispelijk bewaarde stijl, verdeeld over twee hoofdniveaus van 340 m², plus royale bijgebouwen zoals een kelder van 65 m², een zolder van 100 m², een belvedere torentje van 20 m², twee opslagruimtes van 200 m², twee schuren van 45 m², een privé gazon van 700 m², en biedt een genereuze en verfijnde indeling die aan elke woonbehoefte voldoet. De hoge gewelfde plafonds en de edele materialen zoals marmer en parket creëren een elegante en verfijnde sfeer, een ideale keuze om de oude residentie weer in haar oude glorie te herstellen.    

Een vloeiende en harmonieuze sfeer kenmerkt de entreeverdieping, waar een majestueke en imposante trap van rode Verona-marmer leidt tot een ruime en lichte zithoek, ideaal voor representatieve momenten, die direct uitkomt op de eetkamer, waardoor een gezellige en elegante omgeving ontstaat. Een keuken die uitkomt op de ruime tuin van 700 m², twee tweepersoons slaapkamers en twee badkamers completeren het niveau.

Op de edele verdieping presenteert een family room, gezellig en licht, zich als een dubbele woonkamer met twee ruime openslaande deuren naar een terras van 25 m² met uitzicht op de rustige straat, die een betoverend uitzicht biedt op de openbare tuinen. Deze woonruimte wordt verder verfraaid door een keuken, een ruime en afgescheiden master bedroom met aangrenzende badkamer en een tweede tweepersoons slaapkamer met bijbehorende badkamer voor gasten.

Op de bovenste verdieping wordt het slaapgedeelte voltooid met een extra eenpersoons slaapkamer.

Verder omhoog bereikt u de belvedere, waar u dankzij de vele ramen het omliggende landschap in 360 ° kunt bewonderen.

De kelder, functioneel kan worden gebruikt als fitnessruimte, wasserette en strijkruimte, is ontworpen om een efficiënt beheer van het huis te garanderen, waarbij discretie wordt gewaarborgd voor serviceactiviteiten en een afgesloten ruimte wordt geboden.

De twee grote opslagruimtes van 200 m² met zijn ingangen, is een verdere verborgen schat, biedt buitengewone mogelijkheden om het te transformeren in een tweede huis of dependance, dankzij de genereuze hoogte van de plafonds van meer dan 4 m en de brede veelzijdigheid en privacy.

Nog twee aangrenzende schuren van in totaal 45 m² bieden extra ruimte.

Tot slot, maar zeker niet onbelangrijk, completeert het privé gazon, gedeeltelijk geplaveid en gedeeltelijk gazon, van in totaal 700 m² dit al buitengewone pand, dat dankzij een tweede ingang vanaf de parallelle straat vele functionaliteiten biedt.

Mis de kans niet om in deze historische villa te wonen, waar modern comfort de charme van het verleden ontmoet!