Klein huisje op het platteland , 280 m²

Urbania, Pesaro en Urbino (provincie)

De Casale dei Folletti is een exclusieve eigendom gelegen op slechts 2 km van het centrum van Urbania (PU). Deze prachtige rustieke woning van ongeveer 280 m², direct bewoonbaar, werd volledig gerenoveerd in 2002 en verkeert in uitstekende staat. De ligging is uniek: zuidelijke ligging, met panoramisch uitzicht op de heuvels en valleien, geniet van totale privacy maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen (minder dan 5 minuten met de auto). De afwerkingen van deze casale zijn van hoge kwaliteit, de ferma scuroni en de ijzeren trap, handgemaakt door lokale ambachtslieden, vallen op. Bovendien zijn alle mogelijke gemakken aanwezig: alarm- en videosurveillancesysteem, automatische poort, airconditioning, zoneverwarming en bovendien is er een fotovoltaïsch systeem van 3,4 kilowatt (waarop nog 9 jaar lang een stimulans actief is, die aan de koper wordt overgedragen) en een wateropslag systeem met een capaciteit van 5 kubieke meter. De binnenplaats is ongeveer 1700 m², bijna volledig omheind, waar een inbouwzwembad kan worden gebouwd. Buiten vinden we ook een mooie veranda, een originele functionerende houtoven en een bijgebouw, momenteel gebruikt als gereedschapsschuur. Indeling: Via de veranda heeft u toegang tot de begane grond, die wordt gekenmerkt door ruime kamers en lichtinval. Hier bevindt zich een grote woonkamer met open haard, die aansluit op de keuken en een badkamer met bad. De houten balken en planken vallen op, die in alle kamers aanwezig zijn. Via de mooie interne trap bereikt u de bovenverdieping, die ook bereikbaar is via een extra deur die directe toegang tot het buitengebied mogelijk maakt. Hier bevinden zich 4 slaapkamers en een tweede badkamer met douche. Overige informatie: De steunmuren zijn onlangs gerepareerd, de verwarming gebeurt via radiatoren gevoed door een pelletkachel, het water is privé, maar er is ook een project om de casale aan te sluiten op het gemeentelijke waterleidingnet. De prijs is inclusief het meubilair dat aanwezig is in de eigendom.