Villa 5 slaapkamers, 319 m²

Urbania, Pesaro en Urbino (provincie)

Villa "Sabines" - Liberty Residentie met Tuin in het Hart van het Historische Urbania

Villa "Sabines" is een charmante Liberty-stijl residentie gelegen in de historische stad Urbania (PU), in de bovenvallei van de rivier Metauro, beroemd sinds de Renaissance in heel Europa vanwege de verfijnde productie van artistiek keramiek. De woning ligt op loopafstand van het monument gewijd aan Bramante, de illustere architect geboren in Urbania, en op korte afstand van het suggestieve historische centrum, rijk aan kunst en tradities.
De villa, omringd door een ruime en majestueuze tuin, is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke onroerend goed eenheden, beide voorzien van onafhankelijke ingangen en gekenmerkt door royale ruimtes en kamers van groot aanzien.

Via de pittoreske klassiek-stijl voorgeveltrap heeft u toegang tot de eerste wooneenheid van ongeveer 185 m² (exclusief bijgebouwen), bestaande uit een inkomhal, keuken-eetkamer met open haard, een woonkamer, eveneens verfraaid met een open haard, twee ruime en comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede gastenbadkamer. Op de verdieping eronder bevinden zich een garage van 15 m² en ruimtes voor gebruik als wijnkelder/opslagruimte van ongeveer 77 m², compleet met een privétuin van ongeveer 270 m².

Aan de rechterkant van de villa heeft u toegang tot de tweede onroerend goed eenheid, van ongeveer 145 m² (exclusief bijgebouwen), gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een Liberty/klassieke trap. De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met open haard, gevolgd door een keuken met eetkamer en een verdere open haard. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime tweepersoons slaapkamers en een grote badkamer. Deze eenheid wordt aangevuld met een studeerkamer met uitzicht op het historische centrum en een terras met uitzicht op de heuvel. Op de begane grond bevinden zich een garage van 20 m² en een wijnkelder van ongeveer 50 m², plus een prachtige externe tuin van bijna 400 m².

Villa Sabines is een elegante woning, rijk aan potentieel, ideaal zowel als representatiewoning als investering. De woning kan integraal worden aangekocht of verdeeld worden in de twee onafhankelijke eenheden, wat een grote flexibiliteit in gebruik biedt.

Gelegen op slechts 15 minuten van Urbino, UNESCO-werelderfgoed, is deze villa de perfecte oplossing voor wie in een verfijnde omgeving wil wonen, ondergedompeld in een dorp rijk aan geschiedenis, kunst en tradities, zonder af te zien van de belangrijkste voorzieningen.