Villa 3 slaapkamers, 340 m²

Terre Roveresche, Pesaro en Urbino (provincie)

Villa Agave met privézwembad in het hart van de Marken

Een plek waar de rust van het platteland ontmoet het comfort van een moderne residentie.

Villa Agave ligt in het suggestieve platteland van Terre Roveresche, in het hart van de Marken en in de provincie Pesaro en Urbino, dit prachtige villa is een elegante synthese van charme, privacy, ruime kamers en technologie.
Een pand ontworpen voor wie omringd door de natuur wil wonen, in een besloten en authentieke omgeving, zonder af te zien van het comfort en de moderne woonstandaarden.
De villa, van ongeveer 340 m², is verdeeld over twee verdiepingen en ligt op een perceel van ongeveer 3.000 m², volledig omheind en verfraaid met een prachtige privétuin en een prachtig zwembad.
De toegang tot het pand gaat via een elegant elektrisch hek, dat uitkomt in een omgeving van groot privacy en rust.

De interne ruimtes

Op de begane grond wordt u verwelkomd door ruime, lichte en gezellige kamers, gekenmerkt door een aangenaam gevoel van ruimte en harmonie.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime keuken met woonkamer, een leefruimte en gezellig ideaal voor het dagelijks leven en om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Aan het einde van de verdieping vindt u een verfijnde eetkamer, een grote en comfortabele woonkamer, een badkamer en een praktische berging die het technologische en installatiegedeelte van de residentie herbergt.
De kamers zijn ontworpen om maximaal comfort te bieden en u in staat te stellen het huis het hele jaar door te bewonen, afwisselend tussen gezellige momenten en meer intieme en ontspannende ruimtes.
Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit drie ruime tweepersoons slaapkamers, ontworpen om privacy en comfort te bieden, plus een elegante badkamer.

Technologie en comfort

De villa combineert de charme van een residentie in het groen met een bijzonder complete technologische uitrusting.
Het pand beschikt over: - vloerverwarming
- airconditioningsinstallatie
- fotovoltaïsche installatie van 6 kW
- opslagbatterij van 20 kWh
- zonneboiler
- boiler van 300 liter
- irrigatiesysteem
- alarmsysteem met remote beheer
- elektrisch hek
- gemeentelijk water
- elektriciteit met een vermogen van 6 kW
- gasaansluiting

Een uitrusting ontworpen om comfort, autonomie en efficiëntie te garanderen, terwijl tegelijkertijd een hoge levenskwaliteit behouden blijft.

De tuin en het zwembad: het hart van het leven in de open lucht

Buiten komt het pand al zijn charme tot uiting.
De grote privétuin, volledig omheind, biedt een oase van rust en privacy, ideaal om te ontspannen, diners in de open lucht te organiseren of gewoon te genieten van de schoonheid van het landschap van de Marken.
De prachtige veranda van ongeveer 11 x 4 meter wordt tijdens het mooie seizoen een echte uitbreiding van het huis: een bevoorrechte ruimte voor lunches, diners, aperitifs en gezellige avonden met vrienden.
Aan het einde van dit buitenscenario, een prachtig privézwembad van 11 x 4 meter, perfect om af te koelen op zomerse dagen en het pand om te zetten in een authentieke privé-oase.
Het is gemakkelijk om je hier voor te stellen: een zomerse ochtend, een ontbijt op de veranda, een middag bij het zwembad of een diner bij zonsondergang, wat onmiddellijk de unieke sfeer van deze residentie begrijpt.

Een bevoorrechte locatie

De villa biedt een zeldzame balans tussen privacy en gemak.
Hoewel het is gelegen in het groen en de rust van het platteland, ligt het op slechts 3 km van het dorp, terwijl de stranden van de kust op ongeveer 20 minuten rijden liggen.
De snelweg ligt op ongeveer 12 km, terwijl het vliegveld op ongeveer 35 km ligt.
Een ideale locatie voor wie de rust van de heuvels van de Marken wil combineren met gemakkelijke toegang tot de zee, voorzieningen en verbindingen.

Een pand om te leven en van te houden

Deze villa is meer dan alleen een huis.
Het is een pand dat ruimte, privacy, natuur en welzijn kan bieden, in een authentieke en charmante omgeving.
De genereuze afmetingen, het perceel van ongeveer 3.000 m², de grote veranda, het privézwembad en de belangrijke technologische uitrusting maken dit pand tot een bijzonder interessante oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats als als prestigieuze tweede woning in de Marken, waar u lange vakanties kunt doorbrengen en familie en vrienden kunt ontvangen.

Een huis waar de tijd lijkt te vertragen, waar de natuur de kamers binnenkomt, de dagen verlopen tussen de veranda en het zwembad en de avond de rust van het platteland een speciale sfeer geeft.

Een residentie klaar om te wonen, in uitstekende staat, voor wie op zoek is naar meer dan alleen een woning: een privé, elegante en authentieke plek om thuis te noemen.

Juridische status

Het pand is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro.

Gegevens van het pand en eventuele beperkingen

Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan belastingstempels volgens de geldende regels; u kunt een offerte aanvragen zonder aankoopverplichting; bekijk al onze diensten voor kopers van onroerend goed.

Informatieve aantekeningen: Deze informatie, foto's en/of plattegronden, evenals elke andere indicatie of illustratie, zijn uitsluitend ter informatie en vormen geen contractuele elementen; het adres is indicatief voor de omgeving en reproduceert niet de exacte locatie van het pand. Hoewel de grootst mogelijke zorg en aandacht wordt besteed aan de publicatie van de informatie op deze website, wordt elke aansprakelijkheid uitgesloten voor eventuele fouten, weglatingen en onjuistheden.