990.000 €
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 584 m² Terre Roveresche, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Een charmante met bomen omzoomde oprit leidt naar dit prachtige pand, op een panoramische locatie met uitzicht op het platteland van Marche.
De boerderij heeft een interne oppervlakte van 463 m2, verrijkt met royale buitenruimtes die de charme en leefbaarheid vergroten: een loggia, terras, veranda en pergola voegen nog eens 121 m2 toe en bieden ideale ruimtes voor ontspanning in de buitenlucht.
Het huis is verdeeld over drie niveaus:
De begane grond beschikt over een inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een roestvrijstalen keuken. Dit niveau heeft directe toegang tot de buitenloggia, perfect gelegen tegenover het zwembad om buiten te dineren.
De verdieping wordt gecompleteerd door een studeerkamer en een slaapkamer met en-suite badkamer, die ook de oprichting van een zelfstandig appartement mogelijk maakt.
De eerste verdieping biedt een grote open ruimte met toegang tot het royale terras, bestaande uit een tweede keuken, eethoek en woonkamer.
Hier vinden we ook de hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras, een kleine slaapkamer en een badkamer met en-suite toegang.
Op het bovenste niveau bevindt zich de zolder, momenteel in gebruik als slaapkamer.
Het souterrain omvat een fitnessruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een badkamer, een wasruimte, opslagruimtes en een bijkeuken.
Buiten, aan de voorzijde van het huis, is er een zwembad van 12 x 6 m met een ontspanningsruimte.
Het pand is omgeven door een zorgvuldig onderhouden tuin van ongeveer 5.700 m2, uitgerust met een irrigatiesysteem en een muskietenafstotend mistsysteem. Er is ook een verharde ruimte met parkeerplaatsen.
Het pand is zeer recent (in 2023) volledig gerenoveerd, waarbij de rustieke buitenkant behouden is gebleven en het interieur een modernere toets heeft gekregen.
Energieklasse: B
De woning is volledig verbonden met alle nutsvoorzieningen: vloerverwarming wordt aangevuld met een open haard en een airconditioning zorgt voor comfort tijdens de zomermaanden.
Water wordt geleverd door zowel het gemeentelijke netwerk als een privébron.
Internet is beschikbaar via draadloos Filomeno-netwerk en alle kamers zijn voorzien van horren.
De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en een muskietenafstotend mistsysteem.
Dankzij de hoogwaardige afwerking en de bevoorrechte ligging tussen zee en platteland is het pand perfect geschikt als primaire woning of vakantiehuis, en vormt het ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in de luxe verhuurmarkt.
De woning is gelegen in de provincie Pesaro Urbino, op slechts 20 minuten van de zee.
De dichtstbijzijnde stad met essentiële voorzieningen ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto (4 km).
Senigallia en Fano zijn in ongeveer 25 minuten (22 km) te bereiken, terwijl Pesaro op 33 km afstand ligt, met een rijtijd van ongeveer 40 minuten. Urbino ligt op 45 km afstand en is in 45 minuten te bereiken.
Populaire badplaatsen van Emilia-Romagna zijn ook in de buurt: Cattolica ligt op 40 minuten afstand (50 km) en Rimini is in 50 minuten (67 km) te bereiken.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Ancona (44 km, 38 minuten), Rimini (63 km, 53 minuten) en Perugia (102 km, 1 uur en 30 minuten).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven onroerend goed uit via de technische expert van de klant. Dit stelt ons in staat om een gedetailleerd begrip te hebben van de stedelijke en kadastrale status van elk eigendom. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
De boerderij heeft een interne oppervlakte van 463 m2, verrijkt met royale buitenruimtes die de charme en leefbaarheid vergroten: een loggia, terras, veranda en pergola voegen nog eens 121 m2 toe en bieden ideale ruimtes voor ontspanning in de buitenlucht.
Het huis is verdeeld over drie niveaus:
De begane grond beschikt over een inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een roestvrijstalen keuken. Dit niveau heeft directe toegang tot de buitenloggia, perfect gelegen tegenover het zwembad om buiten te dineren.
De verdieping wordt gecompleteerd door een studeerkamer en een slaapkamer met en-suite badkamer, die ook de oprichting van een zelfstandig appartement mogelijk maakt.
De eerste verdieping biedt een grote open ruimte met toegang tot het royale terras, bestaande uit een tweede keuken, eethoek en woonkamer.
Hier vinden we ook de hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras, een kleine slaapkamer en een badkamer met en-suite toegang.
Op het bovenste niveau bevindt zich de zolder, momenteel in gebruik als slaapkamer.
Het souterrain omvat een fitnessruimte die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een badkamer, een wasruimte, opslagruimtes en een bijkeuken.
Buiten, aan de voorzijde van het huis, is er een zwembad van 12 x 6 m met een ontspanningsruimte.
Het pand is omgeven door een zorgvuldig onderhouden tuin van ongeveer 5.700 m2, uitgerust met een irrigatiesysteem en een muskietenafstotend mistsysteem. Er is ook een verharde ruimte met parkeerplaatsen.
Het pand is zeer recent (in 2023) volledig gerenoveerd, waarbij de rustieke buitenkant behouden is gebleven en het interieur een modernere toets heeft gekregen.
Energieklasse: B
De woning is volledig verbonden met alle nutsvoorzieningen: vloerverwarming wordt aangevuld met een open haard en een airconditioning zorgt voor comfort tijdens de zomermaanden.
Water wordt geleverd door zowel het gemeentelijke netwerk als een privébron.
Internet is beschikbaar via draadloos Filomeno-netwerk en alle kamers zijn voorzien van horren.
De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem en een muskietenafstotend mistsysteem.
Dankzij de hoogwaardige afwerking en de bevoorrechte ligging tussen zee en platteland is het pand perfect geschikt als primaire woning of vakantiehuis, en vormt het ook een uitstekende investeringsmogelijkheid in de luxe verhuurmarkt.
De woning is gelegen in de provincie Pesaro Urbino, op slechts 20 minuten van de zee.
De dichtstbijzijnde stad met essentiële voorzieningen ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto (4 km).
Senigallia en Fano zijn in ongeveer 25 minuten (22 km) te bereiken, terwijl Pesaro op 33 km afstand ligt, met een rijtijd van ongeveer 40 minuten. Urbino ligt op 45 km afstand en is in 45 minuten te bereiken.
Populaire badplaatsen van Emilia-Romagna zijn ook in de buurt: Cattolica ligt op 40 minuten afstand (50 km) en Rimini is in 50 minuten (67 km) te bereiken.
De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Ancona (44 km, 38 minuten), Rimini (63 km, 53 minuten) en Perugia (102 km, 1 uur en 30 minuten).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence op elk verworven onroerend goed uit via de technische expert van de klant. Dit stelt ons in staat om een gedetailleerd begrip te hebben van de stedelijke en kadastrale status van elk eigendom. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 584 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 9447
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Openbaar vervoer
> 20 km - Bushalte
- Kust
- 15.2 km
- Skigebied
- 31.4 km
Informatie over Terre Roveresche
- Hoogte
- 264 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 70.37 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 5143
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.