Huis op het platteland 6 slaapkamers, 310 m²

Tavullia, Pesaro en Urbino (provincie)

Historische boerderij met uitzicht op zee, olijfgaard en land - Tavullia

Op slechts enkele minuten van het centrum van Tavullia, gelegen in het groen van de milde heuvels van de Marche, staat deze charmante historische boerderij die gerenoveerd moet worden, gekenmerkt door een open en suggestieve vista die reikt van de Apennijnen tot de zee.

De woning ligt op een ruim exclusief erf van ongeveer 3.500 m² en wordt omringd door meer dan 2 hectare landbouwgrond (ha 2.06.25). Achter het huis strekt zich een grote olijfgaard uit, in volle productie, met ongeveer 50 bomen, die bijdraagt aan een authentieke context die diep verbonden is met het gebied.
De hoofdwoning, van ongeveer 310 m² commerciële oppervlakte, is verdeeld over twee niveaus en behoudt de charme van de landelijke huizen van weleer, en biedt ruime mogelijkheden voor personalisatie en renovatie in een moderne stijl.
Naast het centrale gedeelte, completeert een voormalige hooizolder de woning: op een deel van dit volume is al een project goedgekeurd voor de realisatie van een nieuwe wooneenheid van ongeveer 135 m² over twee niveaus plus kelder, ideaal als uitbreiding of als een tweede onafhankelijke woning.

Dankzij de panoramische ligging, de ruimtelijkheid en de natuurlijke omgeving, vertegenwoordigt deze woning de perfecte setting om een Bed & Breakfast, een Agri Relais of een charmante residentie te ontwikkelen, ondergedompeld in rust maar gemakkelijk bereikbaar.

Slechts 10 km van Cattolica en de stranden van de Romagna Riviera, biedt het een ideale balans tussen privacy, natuur en gemak, met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders.
Een unieke oplossing voor wie een karakteristieke woning nieuw leven wil inblazen, ondergedompeld in een landschap van zeldzame schoonheid.