Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 367 m²

Sassocorvaro Auditore, Pesaro en Urbino (provincie)

Boerderij te koop van twee verdiepingen boven de grond en bijgebouw. Voltooi het pand een land van ongeveer 2.200m2

KENMERKEN
Gerenoveerd in 2007 bestaat de boerderij uit twee bovengrondse verdiepingen van in totaal 324m2, plus nog een bijgebouw met onafhankelijk appartement van ongeveer 43m2. verdeeld over een verdieping met mezzanine. De hoofdstructuur bestaat op de begane grond uit drie appartementen, waarvan twee van 45 vierkante meter en een van 54 vierkante meter. Alle bestaande uit woon / eetkamer met kitchenette, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. Het grootste appartement heeft een badkamer met gemakkelijke toegang. Via een buitentrap is er toegang tot het hoofdappartement op de eerste verdieping van ongeveer 137m2 plus een groot woonterras van ongeveer 35m2. De woning is toegankelijk via een grote woonkamer met houtkachel, eethoek en een gastenbadkamer; via een trap is er toegang tot een mezzanine waar zich een ontspanningsruimte bevindt. De aparte keuken is bewoonbaar en het slaapgedeelte bestaat uit drie grote slaapkamers en nog een badkamer. Het bijgebouw herbergt een appartement bestaande uit badkamer, woon / eetkamer met kitchenette en het slaapgedeelte op mezzanine. Voltooi het pand een garage van ongeveer 40m2 met wasruimte en een land van ongeveer 2.200 met een ingebouwde barbecue

LOCATIE
De boerderij is gelegen in de gemeente Sassocorvaro op 390 meter boven de zomernachten, niet ver van historische, artistieke en natuurlijke plekken zoals Gradara, Urbino, San Marino, Mont Carpegna en het park van Sasso Simone en Simoncello. Hetzelfde dorp Sassocorvaro is een renaissancedorp met zijn rots uit 1475 gebouwd door de architect Simone di Giorgio Martini. De bovenste ligging, op een steenworp afstand, biedt een benijdenswaardig 360 ° uitzicht op de heuvels en het platteland dat naar de berg Carpegna, San Marino, Sasso Simone en Simoncello loopt en het dorp Sassocorvaro met het meer van Mercatale. De afgelegen maar niet geïsoleerde ligging en niet ver van de voorzieningen garandeert totale privacy in een uiterst natuurlijke omgeving zonder enige in de buurt ontbreken.

Belangrijkste afstanden:

- eten, postkantoor, apotheek, bank, bar / restaurants, primaire scholen: 5km
- commerciële centrum: 7km
- internationale luchthaven van Rimini: 48 km, 1 uur.
- Cattolica riviera: 40 km
- Carpegna: 25km
- San Marino: 35km
- Urbino: 23km

STAAT EN AFWERKING
De woningen zijn in uitstekende staat, zelfs als de renovatie dateert uit 2007. De armaturen hebben dubbele beglazing en het donker is vernieuwd. In het hoofdappartement bevinden zich vloeren met stenen plafonds; de keuken is modern en functioneel. De twee badkamers zijn beide met douche. De trap naar de mezzanine is van hout en steengoed voor meer helderheid, de houtkachel maakt een essentiële bescherming mogelijk en helpt het creëren van sfeer in de winteravonden. De appartementen hebben terracotta vloeren en dezelfde afwerkingsgraden van het hoofdappartement. Ze hebben allemaal onafhankelijke ingangen vanuit de tuin en alle badkamers met douche. Alle units hebben toegang tot de ramen en. Het pand heeft een niet geautomatiseerde toegangspoort, hoewel het zowel voorbereid is, maar heeft geen omheining die echter gemakkelijk kan worden uitgevoerd. De toegangsweg heeft bijkeuken. In de grote binnenplaats is het mogelijk om een ondergronds zwembad te bouwen en natuurlijk en boven de grond

DIENSTEN EN VRAAG
De verwarming is vloer in elke unit en met thermost in elke kamer, bediend door LPG-gas via een 3500lt-badkamer. Er is een regenwaterverzamelbad van 45mc. En een fotovoltaïsch systeem van 3,5 kW. Water en elektriciteit via het openbaar netwerk.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Zoals de primaire bestemming is ontworpen, is de accommodatie van een vakantiehuis, de aanwezigheid van vier appartementen plus het hoofdappartement, waardoor u activiteiten kunt beheren en op de locatie kunt wonen. Anders kan een of meer wooneenheden worden verzameld om een enkele grote unit te verkrijgen, evenals het gastenverblijf te behouden.

Om de privacy van de eigenaren van de huizen te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand