Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Sant'Ippolito, Pesaro en Urbino (provincie)

In het centrum van Sant'Ippolito, in een zonnige en panoramische positie, bieden wij te koop aan een elegant vrijstaand huis aan drie zijden, vakkundig gerestaureerd, dat de historische charme van een deel uit de 18e eeuw combineert met het comfort van het recentere deel, gebouwd in 1996.
Begane grond: woonkamer, bewoonbare keuken, tweepersoons slaapkamer, badkamer met douche/sauna/jacuzzi, garage van genereuze afmetingen en een privétuin van ongeveer 200 m².
Eerste verdieping: een lichte woonkamer met een antieke open haard, een bewoonbare stenen keuken, twee tweepersoons slaapkamers (één met airconditioning), beide met balkon, een badkamer met douche en voorziening voor ligbad, en een suggestieve veranda perfect voor ontspanningsmomenten.
Kostbare vloeren (voornamelijk parket van olijfhout en Afrikaans hout), zichtbare balken in de meeste kamers, houten kozijnen met dubbel glas en luiken, hybride verwarming op gas en houtkachel met afzonderlijke thermostaten voor de twee verdiepingen.
Het pand wordt aangevuld met: een prachtige grot met gewelven en een ruime zolder.
De woning profiteert van een optimale zonligging en een prachtig uitzicht op het Marchese landschap en de Apennijnen. In de goed onderhouden tuin bevinden zich een pergola en fruitbomen, waaronder enkele citrusbomen.
Energieklasse: F
Een unieke oplossing, ideaal voor wie moderne comfort en historische charme zoekt, in een rustige en suggestieve omgeving.
De belangrijkste winkelcentra, de zee en de stad Fano zijn bereikbaar in 15/20 minuten.
Sant'Ippolito is een gemeente van ongeveer 1.500 inwoners in de Metauro-vallei, bekend als het "museum aan de open lucht" dankzij de kunst van de lokale beeldhouwers en steenbewerkers, actief sinds de 14e eeuw. Het dorp behoudt middeleeuwse muren, de basis van de renaissance Rocca-toren en een klokkentoren uit de 18e eeuw. Het staat bekend om de sculpturale maskers die gebouwen en portals van het dorp versieren, die zijn geworden herkenbare symbolen van het lokale erfgoed.