Villa 3 slaapkamers, 200 m²

Sant'Ippolito, Pesaro en Urbino (provincie)

Im Zentrum von Sant'Ippolito, in sonniger Panoramalage, bieten wir ein elegantes, auf drei Seiten freies Einfamilienhaus zum Verkauf an, das fachmännisch restauriert wurde und den historischen Charme eines Teils aus dem 18. Jahrhundert mit dem Komfort des neueren, 1996 erbauten Teils verbindet.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Doppelschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Sauna/Whirlpool, großzügige Garage und privater Garten von ca. 200 m².
Erster Stock: helles Wohnzimmer mit antikem Kamin, Einbauküche, zwei Doppelschlafzimmer (eines mit Klimaanlage), beide mit Balkon, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine charmante Veranda, perfekt für entspannende Momente.
Hochwertiger Bodenbelag (hauptsächlich Olivenholz und afrikanisches Hartholzparkett), Sichtbalken in den meisten Zimmern, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Fensterläden, Hybrid-Methanheizung und ein Holzofen mit separaten Thermostaten für die beiden Etagen.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine prächtige Gewölbekeller und einen großen Dachboden.
Das Haus genießt optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf die Landschaft der Marken und die Apenninen. Der gepflegte Garten verfügt über einen Pavillon und Obstbäume, darunter mehrere Zitrusbäume.
Energieklasse: F
Eine einzigartige Lösung, ideal für alle, die modernen Komfort und historischen Charme in einer ruhigen und eindrucksvollen Umgebung suchen.
Die wichtigsten Einkaufszentren, das Meer und die Stadt Fano sind in 15/20 Minuten erreichbar.
Sant'Ippolito ist ein Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern im Metaurotal und dank der Kunst der dortigen Steinmetze und Marmorarbeiter, die seit dem 14. Jahrhundert tätig sind, als Freilichtmuseum bekannt. Das Dorf bewahrt mittelalterliche Mauern, den Sockel des Renaissance-Bergfrieds und einen Glockenturm aus dem 18. Jahrhundert. Es ist bekannt für die geschnitzten Masken, die die Gebäude und Tore des Dorfes schmücken und zu erkennbaren Symbolen des lokalen Erbes geworden sind.