Landhuis 2 slaapkamers, 200 m²

San Lorenzo in Campo, Pesaro en Urbino (provincie)

Gerenoveerde halfvrijstaande woning op een rustige locatie nabij San Lorenzo in Campo (Objectnummer: C724)
Locatie:
Gelegen aan het einde van een smalle toegangsweg, met een prachtig uitzicht over het gevarieerde landschap van de regio Marche, zeer rustig gelegen en met Italiaanse buren in het andere deel van het huis. Afstanden: de dichtstbijzijnde winkels bevinden zich in de plaatsen San Lorenzo in Campo en Fratte Rosa, beide op ongeveer 5 km afstand; Pergola, met alle nodige winkels, een ziekenhuis, bars en restaurants, ligt op ongeveer 8 km afstand; en de luchthaven van Ancona ligt op ongeveer 55 km afstand.

Afstand tot de zee:
ongeveer 30 km langs de kust bij Marotta.

Voorwaarde:
Het stenen huis maakt deel uit van een landhuis (vergelijkbaar met een halfvrijstaande woning). Het gebouw is in goede staat, is door de jaren heen gerenoveerd, zeer goed onderhouden en direct bewoonbaar. De elektrische installatie en het eigen rioleringssysteem zijn recent vernieuwd.

Leefruimte:
Circa 200 m² (bruto, inclusief muren) verdeeld over twee verdiepingen en een garage op de begane grond. Op de begane grond bevinden zich diverse bergingen, een wasruimte, een badkamer, een kleine stal en een houtgestookte oven. Indien nodig kunnen hier met relatief weinig moeite twee extra slaapkamers worden gecreëerd.
De bovenverdieping, bereikbaar via een buitentrap en een binnentrappenhuis, is verdeeld in een heerlijk ruime woonkeuken met een houtkachel en toegang tot het dakterras, een woonkamer met een open haard, een badkamer en een slaapkamer.

Perceelgrootte:
Een prachtig aangelegde en goed onderhouden tuin van circa 4.600 m² met vele sierplanten, diverse kruiden en 34 olijfbomen.

Toegang:
Goede bereikbaarheid via een verharde gemeentelijke weg en een particuliere onverharde weg.

Verbindingen:
Er zijn aansluitingen voor elektriciteit en water, evenals centrale verwarming op gas.