Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 310 m²

San Lorenzo in Campo, Pesaro en Urbino (provincie)

Rustico Ferranti is een landhuis in de regio Marche, in de gemeente San Lorenzo in Campo,
Algemene beschrijving
Rustico Ferranti is een landhuis in de regio Marche, in de gemeente San Lorenzo in Campo, in de provincie Pesaro en Urbino. Gelegen op zachte heuvels met panoramisch uitzicht tot aan de zee, verkeert het in redelijke staat, verdeeld over twee niveaus met zijn eigen grond van ongeveer 13.000 m². Enkele jaren geleden zijn er enkele consolidatiewerkzaamheden uitgevoerd, het interieur is als volgt verdeeld: op de begane grond vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een kelder, een berging en een grote schuur; op de eerste verdieping bereikt u via een interne trap, gelegen in de inkomhal, een keuken met open haard, drie slaapkamers en een badkamer. 
Staat van het onroerend goed
Het huis is in redelijke staat, maar heeft renovatiewerkzaamheden nodig. Algemene structurele veiligheid: goed, energiebesparingsniveau: categorie APE “G” met een index van 637,33 kwh/m2-jaar. Conformiteit van de oppervlaktes van de open en gesloten ruimtes ten opzichte van het oppervlak van het onroerend goed: goed. Graad van externe afwerking: redelijk. Graad van regulier en buitengewoon onderhoud: redelijk.
Services en nutsvoorzieningen
Services voor gezinnen: scholen liggen op ongeveer 4 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op ongeveer 4 km, restaurants minder dan 2 km, het historische centrum op ongeveer 4 km, bereikbaar via een privé- en gemeenteweg. Kwaliteit van het elektrische systeem: te herzien. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: niet aanwezig. Kwaliteit van het koelsysteem: niet aanwezig. Kwaliteit van het rioleringssysteem: functioneel maar te controleren. Kwaliteit van het waterleiding systeem: te herzien. Aangesloten elektriciteit. Water wordt geleverd door het gemeentelijke waterleidingnet. Gas: niet aanwezig. 
Gebruik en potentieel
Hoofdwoning om het hele jaar door in te wonen of als vakantiehuis.
Stands van de ruimtelijke ordening
Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro. 
Gegevens van het onroerend goed en eventuele beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende voorschriften, een kostenraming kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting.
Gegevens van het onroerend goed en eventuele beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende voorschriften, een kostenraming kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting bekijk al onze services.