Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 280 m²

San Costanzo, Pesaro en Urbino (provincie)

VILLA COSTANZO – TUSSEN ZEE EN HEUVELS
Gelegen op een bevoorrechte locatie, schenkt Villa Costanzo een uitzicht op de Adriatische Zee en de milde heuvels van de Marche. Slechts 10 minuten verwijderd van de gouden stranden en dichtbij de levendige stad Fano, combineert deze residentie de authenticiteit van de landelijke traditie met de charme van het kustlandschap, en biedt zo een unieke woonervaring.
Vanuit de tuin en de ruime ramen van de villa reikt het oog tot aan de horizon, waar het intense blauw van de zee samengaat met het groen van de heuvels, waardoor een suggestief en voortdurend veranderend panorama ontstaat, afhankelijk van het licht van de dag.

EEN TUIN DIE RUIKT NAAR DE MEDITERRANEE
Een laan met automatische poort leidt naar een ruime tuin van 3.000 m², volledig omheind en verfraaid met bloeiende bloembedden, aromatische kruiden en fruitbomen – olijfbomen, kersenbomen en granaatappelbomen – die een intieme en ontspannende sfeer creëren.
In het hart van deze privé-park bevindt zich een prachtig zwembad van 12 x 5 meter, perfect om de zomerdagen door te brengen in de rust en schoonheid van het landschap.
Aan het eigendom toe is een verfijnde dependance van ongeveer 50 m², recent gebouwd, met twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer, ideaal om vrienden en familie in totale privacy te huisvesten.

DE CHARME VAN GEZELLIGHEID
De hoofdvilla, van ongeveer 280 m², is verdeeld over twee niveaus.
Op de begane grond leidt een prachtige loggia van 45 m² naar de woonruimte, bestaande uit een dubbele eetkamer met open haard, een gezellige keuken, een wasruimte, een badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan er een met een en-suite badkamer, plus nog twee badkamers.

ELEGANTE DIE DE TIJD OVERSTIJGT
Het pand is met grote zorg gerestaureerd, waarbij het authentieke karakter van de Marche-traditie is behouden door middel van originele materialen en waardevolle details, zoals zichtbare balken, terracotta vloeren en ruime ramen die het natuurlijke licht en het panorama benadrukken.
Het moderne comfort wordt gegarandeerd door vloerverwarming aangedreven door GPL, airconditioning, een alarmsysteem en automatische irrigatie van de tuin.

EEN WONEIGENDOM OM IN TE LEVEN, EEN INVESERING OM TE WAARDEREN
Villa Costanzo is de ideale keuze voor wie een exclusieve woning op slechts enkele minuten van de zee wenst, gelegen in de rust van het Marche-platteland. Tegelijkertijd biedt het een uitstekende kans in de sector van charmante gastvrijheid, dankzij de bevoorrechte ligging, de onafhankelijke dependance, het zwembad en de buitengewone panorama's die zee en heuvels omarmen.


ONTDEK San Costanzo
San Costanzo ligt in de provincie Pesaro-Urbino, in de Marche. Vanuit het heerlijke middeleeuwse dorp, rijk aan geschiedenis en traditie, gelegen in de heuvels van de Marche, afgewisseld met dorpen en kleuren, is het uitzicht spectaculair. Het strekt zich uit over de uitgestrekte Adriatische Zee en de brede vallei van de rivier Metauro. Het ligt op 20 minuten van Fano en 20 minuten van Senigallia. Twee charmante en levendige badplaatsen. De gerenommeerde kunststad Urbino ligt op 50 minuten.