Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 290 m²

San Costanzo, Pesaro en Urbino (provincie)

LOCATIE
Tussen de zachte heuvels van de Marken, in een panoramische positie met een breed uitzicht op het heuvellandschap, op slechts enkele minuten van San Costanzo, in een rustige en gemakkelijk bereikbare omgeving.

HET ONROEREND GOED
Landhuis uit het begin van de 20e eeuw, volledig gerenoveerd in 1998, verdeeld over drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 290 m².
De interne indeling is bijzonder functioneel en geschikt voor verschillende doeleinden.

INTERNE RUIMTES
Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement bestaande uit keuken, woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gasten of voor een autonoom beheer van de ruimtes.
Via een externe toegang bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee onafhankelijke appartementen bevinden, beide bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer met douche.
Vanuit de woonkamer-keuken leidt een interne trap naar de open vide, ingericht als slaapruimte met twee enkele bedden.
De kamers worden gekenmerkt door schuine plafonds met zichtbare houten balken en vloeren van keramiek en parket, die warmte en stilistische continuïteit geven.

EXTERNE RUIMTES
Het huis wordt omringd door een ruime privétuin, perfect om volop van de buitenruimte te genieten.
Het zwembad, harmonieus geïntegreerd in de natuurlijke omgeving, vormt een belangrijke meerwaarde, ideaal voor ontspanning en bijzonder gewild in toeristische contexten.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Dankzij de aanwezigheid van meerdere onafhankelijke wooneenheden is het pand perfect geschikt als een commerciële accommodatie (B&B of vakantiehuis), maar ook als een vakantiehuis voor meerdere gezinnen of groepen vrienden, waarbij privacy en autonomie worden geboden, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes worden gedeeld.

VERBINDINGEN
Strategische positie tussen Fano (12 km) en Senigallia (15 km), met gemakkelijke toegang tot de Adriatische kust en de belangrijkste voorzieningen.

FACILITEITEN
Gasverwarming, aansluiting op het gemeentelijke waternet, tank voor het opvangen van regenwater


ONTDEK San Costanzo
San Costanzo ligt in de provincie Pesaro-Urbino, in de Marken. Vanuit het charmante middeleeuwse dorp, rijk aan geschiedenis en traditie, gelegen in de heuvels van de Marken, afgewisseld met dorpen en kleuren, is het uitzicht spectaculair. Het kijkt uit over de uitgestrekte Adriatische zee en de brede vallei van de rivier Metauro. Het ligt op 20 minuten van Fano en 20 minuten van Senigallia. Twee charmante en levendige badplaatsen. De gerenommeerde kunststad Urbino ligt op 50 minuten.