700.000 €
Villa 3 slaapkamers, 195 m² San Costanzo, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Vrijstaande villa gelegen in de zachte heuvels nabij de Adriatische Zee in de provincie Pesaro en Urbino.
De stranden liggen op 10 minuten rijden.
Gelegen aan de ingang van een rustig dorpje.
Energieklasse A, de buiten- en binnenbekleding garandeert een hoog energie-efficiëntie en geen schimmel. Gebouwd in gewapend beton (geen bakstenen), op een nieuw geconstrueerd antiaanval fundering van natuursteen (geen palen in de fundering die kunnen breken).
Daggedeelte op de begane grond: enorme kamer met open keuken van 80M2, keuken met eiland en 11 meter lineaire ontwikkeling, studeerkamer met grote boekenkast en bureau, wasruimte met douche, een grote badkamer met voorbereiding voor een whirlpool. Enorme inloopkast voor kleding en schoenen; op maat, aan de muur bevestigd.
Nachtgedeelte op de eerste verdieping: drie slaapkamers, een tweepersoons en twee enkele met een bed van 1,5 persoons, een badkamer met douche, groot buitenterras van 20M2 dat de twee slaapkamers verbindt. Parket van hoge kwaliteit, ook op de trap.
Buiten: grote houten tuinhuisje (6M2) en garage voor fietsen en andere spullen (12M2). Wateraansluiting en 3 waterpunten verdeeld rond het huis met dubbele kraan (drinkbaar en reservoir). Grote tuin en geplaveid pad met 4 interne parkeerplaatsen.
Hoofdportiek van 35M2, secundaire portieken van 10M2.
Belangrijke afwerkingen: dak van wit geborsteld hout, pannen (geen dakpannen), hoogwaardige lichtschakelaars. Super efficiënte open haard, geventileerd met warmteverdeling over de twee badkamers en de woonkamer. Met 20 quintalen hout wordt zelfs de vloerverwarming niet eens aangezet. Twee in de muur verzonken deuren, gipsplaten in de muur ingebed. TV-aansluitingen in elke kamer, LAN-aansluitingen in elke kamer, alleen LED-verlichting. Voorbereiding voor een gecentraliseerd stofzuigsysteem, heel veel lichtpunten en 220V stroompunten.
Houtspaan wit geborsteld binnen, aluminium buiten. Talrijke beveiligingscamera's en alarm systeem met contact sensoren, gordijnen en bewegingsradars. Eeuwenoude olijfboom bij de ingang.
Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming, koelsysteem gemengd split/gekanaliseerd, één jaloezie en één raam elektrisch bediend, technische ruimte met twee aparte opslagtanks voor vloerverwarming 200 liter en warm water 800 liter, fotovoltaïsch systeem van 6kW met efficiënt beheer van energieoverschot, twee opslagtanks voor regenwater voor een totaal van 22.000 liter.
Prachtige zonsondergang over de zachte heuvels.
De stranden liggen op 10 minuten rijden.
Gelegen aan de ingang van een rustig dorpje.
Energieklasse A, de buiten- en binnenbekleding garandeert een hoog energie-efficiëntie en geen schimmel. Gebouwd in gewapend beton (geen bakstenen), op een nieuw geconstrueerd antiaanval fundering van natuursteen (geen palen in de fundering die kunnen breken).
Daggedeelte op de begane grond: enorme kamer met open keuken van 80M2, keuken met eiland en 11 meter lineaire ontwikkeling, studeerkamer met grote boekenkast en bureau, wasruimte met douche, een grote badkamer met voorbereiding voor een whirlpool. Enorme inloopkast voor kleding en schoenen; op maat, aan de muur bevestigd.
Nachtgedeelte op de eerste verdieping: drie slaapkamers, een tweepersoons en twee enkele met een bed van 1,5 persoons, een badkamer met douche, groot buitenterras van 20M2 dat de twee slaapkamers verbindt. Parket van hoge kwaliteit, ook op de trap.
Buiten: grote houten tuinhuisje (6M2) en garage voor fietsen en andere spullen (12M2). Wateraansluiting en 3 waterpunten verdeeld rond het huis met dubbele kraan (drinkbaar en reservoir). Grote tuin en geplaveid pad met 4 interne parkeerplaatsen.
Hoofdportiek van 35M2, secundaire portieken van 10M2.
Belangrijke afwerkingen: dak van wit geborsteld hout, pannen (geen dakpannen), hoogwaardige lichtschakelaars. Super efficiënte open haard, geventileerd met warmteverdeling over de twee badkamers en de woonkamer. Met 20 quintalen hout wordt zelfs de vloerverwarming niet eens aangezet. Twee in de muur verzonken deuren, gipsplaten in de muur ingebed. TV-aansluitingen in elke kamer, LAN-aansluitingen in elke kamer, alleen LED-verlichting. Voorbereiding voor een gecentraliseerd stofzuigsysteem, heel veel lichtpunten en 220V stroompunten.
Houtspaan wit geborsteld binnen, aluminium buiten. Talrijke beveiligingscamera's en alarm systeem met contact sensoren, gordijnen en bewegingsradars. Eeuwenoude olijfboom bij de ingang.
Uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming, koelsysteem gemengd split/gekanaliseerd, één jaloezie en één raam elektrisch bediend, technische ruimte met twee aparte opslagtanks voor vloerverwarming 200 liter en warm water 800 liter, fotovoltaïsch systeem van 6kW met efficiënt beheer van energieoverschot, twee opslagtanks voor regenwater voor een totaal van 22.000 liter.
Prachtige zonsondergang over de zachte heuvels.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Nieuw
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 850 m²
- Terras
- 55 m²
- Energielabel
- Referentie
- Stefano
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over San Costanzo
- Hoogte
- 150 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 40.89 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 4583
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de eigenaar
Particuliere eigenaar
Stefano Omiccioli
san fortunato 91, Fano, Pesaro Urbino
3351039407
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.