Historisch appartement 6 slaapkamers, 193 m²

Piobbico, Pesaro en Urbino (provincie)

Gelegen in Piobbico, in een pittoreske omgeving aan de voet van de Monte Nerone, wordt dit charmante pand uit de 18e eeuw te koop aangeboden, volledig gerenoveerd en verdeeld in drie onafhankelijke appartementen.
Het gebouw behoudt de authentieke charme van de traditionele landelijke architectuur, met een structuur van het lichtgekleurde steen dat typisch is voor het gebied. De zorgvuldige renovatie heeft een aantal waardevolle originele kenmerken behouden, waaronder enkele van de zichtbare houten balken en binnendeuren, terwijl moderne systemen en comfort zijn opgenomen.
Alle drie de appartementen hebben onafhankelijke ingangen en zijn uitgerust met individuele gasgestookte verwarmingssystemen. De woning beschikt ook over ruime privé parkeergelegenheid en buitenruimtes die kunnen worden verdeeld en toegewezen aan de individuele wooneenheden.
Eerste Appartement
Het eerste appartement is verdeeld over verschillende niveaus en beschikt over een gastvrije woonkamer met een lounge en keuken op de begane grond.
Op de volgende verdieping bevindt zich een kleine zithoek met een badkamer, terwijl de bovenverdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer herbergt.
Aan de ingang van de woning bevindt zich een charmante privétuin, uitgerust met een barbecue, ideaal voor dineren buiten en ontspannen. Het appartement wordt compleet gemaakt door een kamer op de begane grond, momenteel in gebruik als berging en als bijkeuken.
Tweedde Appartement
Het tweede appartement heeft een volledig onafhankelijke ingang en bevindt zich op de eerste verdieping, met alle accommodaties op één niveau.
Het bestaat uit een eetgedeelte, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De eenvoudige en functionele interne indeling maakt het appartement geschikt zowel als permanente woning als als vakantiehuis.
Derde Appartement
Het derde appartement bevindt zich ook op de eerste verdieping en beschikt over een eigen onafhankelijke ingang.
De accommodatie bestaat uit een kleine keuken, een eetgedeelte, twee slaapkamers en een badkamer. Deze unit beschikt ook over een privétuin van ongeveer 92 vierkante meter en een bijgebouw dat gerenoveerd moet worden, dat gerestaureerd en aangepast kan worden aan de wensen van de koper.
Land en Ontwikkelingspotentieel
De woning wordt omringd door ongeveer 6.300 vierkante meter land, waarvan ongeveer 1.536 vierkante meter is aangewezen als bouwland. Dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden, zoals de constructie van een zwembad, extra servicegebieden of andere gebouwen, onder voorbehoud van verificatie van lokale bestemmingsplannen en de noodzakelijke vergunningen.
Dankzij de drie onafhankelijke appartementen, ruime buitenruimtes, privé parkeergelegenheid en omliggend land, is het hele complex ook ideaal geschikt voor ombouw naar een Bed & Breakfast, landelijke accommodatiebedrijf of vakantieverhuur.
Locatie
Piobbico is een pittoresk dorp in het binnenland van de regio Marche, omringd door de natuur en de prachtige landschappen van de Monte Nerone. Het gebied is ideaal voor mensen die van rust en stilte, wandelen, wandelen en buitenactiviteiten houden.
De locatie stelt bewoners in staat om de sfeer van de bergen volledig te ervaren, terwijl ze tegelijkertijd op een handig rijafstand van de badplaatsen en stranden van de Adriatische kust liggen. Het is een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van natuur, geschiedenis en authentiek Italiaans karakter, met de mogelijkheid om voor een dag naar de kust te gaan.