Prijs op aanvraag
Lucht/land 38 slaapkamers, 1560 m² Pesaro, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van de historische binnenstad van Pesaro, op een exclusieve en absoluut prestigieuze locatie, bieden wij een buitengewoon historisch paleis te koop aan, gebouwd boven Porta Rimini (1564), de laatste middeleeuwse poort die nog bestaat in de stad.
Het pand, erkend door de Superintendenza vanwege zijn aanzienlijke historische en architectonische waarde, is verdeeld over vier niveaus plus een zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 1.560 m² met zolder van 686 m², momenteel verdeeld in vijf wooneenheden, plus bijgebouwen.
De woning heeft een renovatie nodig, maar behoudt de charme van historische herenhuizen, met representatieve kamers, belangrijke volumes en waardevolle architecturale details, en biedt een uitzonderlijke kans op herstel en valorisatie.
Een absoluut zeldzaam element is de privétuin van ongeveer 15 m², met directe en afgesloten toegang tot de Horti Giuli, een historische tuin uit de 19e eeuw die in 1830 werd geopend. Het pand wordt aangevuld met een bewoonbaar terras van 18 m² en een balkon van 12 en 6 m² met uitzicht op de historische binnenstad.
Indeling van de ruimtes:
Plafond: twee magazijnen C/2 met onafhankelijke ingangen van 33 en 23 m², laboratorium C/3 van 30 m² en privétuin van 15 m².
Eerste verdieping: appartement A/4 van 72 m² en appartement A/5 van 70 m².
Tweedde verdieping: appartement van 62 m², appartement A/4 van 149 m² en bewoonbaar terras van 18 m² en balkon van 6 m².
Derde verdieping: prestigieus appartement A/2 van 531 m² met balkon van 12 m².
Plafond: 686 m² met aanzienlijke mogelijkheden voor herstel en valorisatie.
Dankzij de aanzienlijke afmetingen, de strategische ligging en de historische waarde van het pand, vertegenwoordigt het paleis een interessante kans voor kwalificatie- en ontwikkelingsoperaties, en leent zich voor verschillende bestemmingen, na verificatie van de stedenbouwkundige conformiteit en de noodzakelijke vergunningen, waaronder:
Prestigieuze woningen;
Boutique Hotel of accommodatie;
Herenhuis;
Studentenwoningen;
Senior Living;
Kantoor- en professionele ruimtes;
Mixed-use projecten.
De locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van de belangrijkste monumenten van de stad en het voormalige Convento di San Domenico, momenteel betrokken bij een belangrijk kwalificatieproject bestemd voor universitaire en culturele functies.
Een uniek pand in het Marche-vastgoedlandschap, waar geschiedenis, architectuur en grote ontwikkelingsmogelijkheden samensmelten in een investering van absoluut prestige. (Cod.12146)
Details
- Woningtype
- Lucht/land
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 1560 m²
- Slaapkamers
- 38
- Badkamers
- 7
- Tuin
- 15 m²
- Terras
- 36 m²
- Energielabel
- Referentie
- 12146
Afstand van:
- Luchthavens
26.0 km - Rimini RMI - Miramare
50.0 km - Ancona AOI - Falconara
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Afrit van de snelweg
- 4.8 km
- Ziekenhuis
- 470 m - Ospedale San Salvatore di Pesaro sede centrale
- Kust
- 550 m
- Skigebied
- 36.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
140 m - Supermarkt - Conad
300 m - Slagerij - Carni equine Fazi
310 m - Bakkerij - Balestrieri
340 m - Viswinkel - Cavour
- Uit eten
250 m - Bar - Bar Carla 1989
290 m - Fast food restaurant - Top pizza
290 m - Restaurant - Ristorante Cinese Asia
380 m - Café - Pasticceria del Porto
- Sportieve activiteiten
650 m - Sportcentrum
1.2 km - Fitnessruimte - Athletic Club
4.0 km - Manege - Galoppatoio
8.8 km - Golfclub - Carignano Golf Club
- Scholen
450 m - School - Scuola Media Don Gaudiano
11.6 km - Universiteit - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
29.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento
- Apotheek
- 400 m - Apotheek - Farmacia Penserini - Maffei
- Dierenarts
- 1.0 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario associato Dottoressa Giovanna Farina
Informatie over Pesaro
- Hoogte
- 11 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 153.0061 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 95266
Kaart
Neem contact op met de makelaar
TFT BUILDING MANAGEMENT SRL
Viale Parioli 37A, Roma, Roma
+39 063297036
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.