Onafhankelijk appartement 2 slaapkamers, 125 m²

Pesaro, Pesaro en Urbino (provincie)

Symfonie van Luxe en Natuur: Uw Onafhankelijke Toevluchtsoord op de Heuvels van Pesaro

Stel je voor: elke ochtend wakker worden in een hedendaags kunstwerk, genesteld in het groen van de eerste heuvels van de Marche, waar de stilte slechts wordt verbroken door het gezang van de vogels. Op slechts een steenworp afstand van uw deur opent zich een panorama met historische dorpjes, ongerepte bergen en, op slechts 100 meter lopen, de azuurblauwe Adriatische Zee.
Pesaro, Italiaanse Cultuurhoofdstad 2025 en geboorteplaats van het genie Gioachino Rossini, is niet alleen een plaats, het is een levensstijl van schoonheid, muziek en goed leven. En hier, in de prestigieuze wijk Strada Cerreto, bieden we u een zeldzame kans: een volledig onafhankelijk appartement, vrij aan vier zijden, dat de authentieke ziel van het Italiaanse platteland combineert met de hoogste energie-efficiëntie en modern design.


Geen Zorgen, Alleen Comfort: De Waarde van "Turn-Key"

Vergeet de stress van bouwplaatsen, de vochtigheid van oude boerderijen en de nachtmerrie van bureaucratie. Deze woning van 125 m² is volledig herzien en gerenoveerd in 2023 met materialen van de hoogste kwaliteit. Omdat het zich op de eerste en bovenste verdieping bevindt, profiteert u van absolute onafhankelijkheid en totale privacy.
Lichtovergoten Woongedeelte: Een ruime dubbele woonkamer van 30 m², met een zuidoostelijke oriëntatie, ontworpen om u verbrandende zonsondergangen over de omliggende heuvels te laten zien.
Keuken van een Chef-kok: Bewoonbaar en verfraaid met ultramoderne apparatuur, perfect voor uw gezellige diners. - Prestige Afwerkingen: Vloeren van kostbaar terracotta die de ruimte verwarmen, massief houten kozijnen met dubbel glas met argon voor een thermische en akoestische isolatie van 5-sterren hotelkwaliteit.
- Totale Energie-efficiëntie: Verwarming met een hoogrendements warmtepomp en een multi-split Samsung airconditioningsysteem in elke kamer. Perfect klimaatcomfort, 365 dagen per jaar.
Het pand wordt aangevuld met een voorste terras van 4 m² met uitzicht op het groen, een onafhankelijke ingang en een parkeerplaats.
In de prijs van het onroerend goed zijn de meubels van de twee slaapkamers, de keuken en de badkamer inbegrepen, evenals twee banken (één van leer) en een bed, een tafel met vier stoelen, een dressoir en een boekenkast.


Het Beste van Italië Binnen Handbereik

De ligging van Strada Cerreto is strategisch voor wie van de natuur, cultuur en het sociale leven houdt, en biedt de perfecte balans tussen ontspanning en levendigheid: - Zeezicht op 100 Meter: Door een suggestieve straat van slechts 100 meter van uw voordeur kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op de zee.
- Wilde Natuur: U bevindt zich op slechts enkele kilometers van het Parco Naturale del Monte San Bartolo, een spectaculaire promontorie waar groene heuvels steil in de zee storten met adembenemende kliffen.
- Kunst en Geschiedenis: Binnen een uur kunt u verdwalen in de Renaissance-wonderen van Urbino, een universiteitsjuweel en UNESCO-werelderfgoed, of genieten van de culturele levendigheid van Pesaro met zijn prestigieus conservatorium.
- De Riviera: Binnen enkele minuten rijden bereikt u de voorzieningen, restaurants en entertainment van de beroemde Romagna Riviera.

De Exclusieve Kansen: Uw Eigen Zwembad

Droomt u van een eigen zwembad waar u zich kunt afkoelen in de hete Italiaanse zomers? Er is meer: aangrenzend aan het pand is de mogelijkheid om apart (van verschillende eigenaren) een perceel grond te kopen dat perfect is om uw eigen zwembad te bouwen en een oase van ontspanning op maat voor u te creëren.


Gegevens in het Kort - Prijs: € 300.000
- Oppervlakte: 125 m² commercieel
- Type: Onafhankelijk appartement (eerste en bovenste verdieping, vrij aan 4 zijden)
- Status: Nieuw gerenoveerd (2023) - Uitstekende energieklasse
- Exterieur: Panoramisch balkon, eigen parkeerplaats, optioneel grondstuk voor zwembad
Een "auteurlijke schuilplaats" klaar om direct te bewonen.
In een markt waar onafhankelijke woningen met geavanceerde technologie steeds zeldzamer worden, biedt deze residentie het zeldzame voorrecht om de rij van bouwplaatsen over te slaan en uw Italiaanse droom direct te omarmen.
???? Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te organiseren of een exclusieve Virtual Tour aan te vragen. Uw stukje paradijs in de Marche wacht op u.

Dedicated website: https://casatuapesaro.netlify.app/