Lucht/land 15 slaapkamers, 2838 m²

Pesaro, Pesaro en Urbino (provincie)

PESARO TE KOOP HEMEL-AARD GOEDE INVESTEERMOGELIJKHEID

In het hart van de historische binnenstad van Pesaro, in het ZTL-gebied en op loopafstand van de belangrijkste stedelijke voorzieningen, bieden wij een prestigieus vastgoedcomplex hemel-aard aan van in totaal 2.838 m², gekenmerkt door een hoog valorisatie- en reconversiepotentieel.

Het asset bevindt zich over meerdere verdiepingen, van de kelderverdieping tot de derde verdieping, plus zolders en bijbehorende oppervlakken, en is momenteel geregistreerd in categorie D/8.

Het complex omvat een reeds afgewerkt en bruikbaar deel van ongeveer 825 bruto m², plus verdere bijbehorende ruimtes, terwijl het overige deel, ongeveer 1.475 m², zich in ruwe staat bevindt, waardoor er uitgebreide mogelijkheden zijn voor personalisatie en ontwikkeling.

Dankzij de strategische ligging en het aanzienlijke dimensionale formaat leent het onroerend goed zich aan verschillende projectideeën, waaronder:

* Prestige woningen;
* Boutique Hotel of accommodatie;
* Studentenhuisvesting;
* Senior Living;
* Directiekantoren;
* Gezondheids- en sociaal-hulpverleningsstructuren;
* Mixed-use projecten.

De woning vertegenwoordigt een zeldzame investerings- en stedelijke regeneratiemogelijkheid in het centrum van een van de meest dynamische en gewaardeerde steden aan de Adriatische kust, ideaal voor ontwikkelaars, institutionele investeerders, vastgoedbeheerders en family offices die op zoek zijn naar een project met een hoog potentieel.

Totaal oppervlak: 2.838 m²
Locatie: Historisch centrum van Pesaro
Type: Vastgoedcomplex hemel-aard
Kadastraal categorie: D/8
Staat: Gedeeltelijk afgewerkt en gedeeltelijk te voltooien.
(Code. 12147)