Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 230 m²

Pesaro, Pesaro en Urbino (provincie)

Casale Tresoli – Elegantie en natuur tussen zee en de heuvels van de Marche

Beschrijving:
Gelegen in de rust van het platteland, is Casale Tresoli een prachtig gerenoveerd pand, klaar om te bewonen en ideaal voor wie comfort, ruimte en authenticiteit zoekt. Gelegen in de gemeente Pesaro, in een rustige omgeving, geniet de hoeve van een strategische ligging die de sereniteit van de natuur combineert met de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen en de zee.
Op slechts een paar kilometer afstand bevinden zich de bekende badplaatsen Fano en Pesaro, beroemd om hun uitgestrekte zandstranden en uitrusting, perfect voor gezinnen en voor wie van ontspanning aan de Adriatische Zee houdt. Pesaro is met name een levendige badstad met meer dan 7 km kustlijn, fietspaden en een rijk cultureel aanbod, erkend als UNESCO Creatieve Stad voor muziek.
Het omliggende gebied biedt ook unieke ervaringen tussen natuur en spectaculaire panorama's, zoals het natuurpark Monte San Bartolo, waar heuvels en kliffen rechtstreeks op de zee uitkijken, waardoor zeldzame schoonheid ontstaat.
De woning beslaat ongeveer 230 vierkante meter woonruimte, verrijkt met een panoramisch terras van 40 vierkante meter en een ruime veranda/loggia van 70 vierkante meter, ideaal voor gezellige momenten in de open lucht. De toegang is via een automatisch hek dat leidt tot een grote privé binnenplaats van ongeveer 4.500 vierkante meter, verfraaid met de aanwezigheid van 15 olijfbomen, een symbool van de agrarische traditie van de Marche.
Indeling van de ruimtes:
Begane grond: gezellige woonkamer met open haard, keuken, gastenbad en wijnkelder.
Eerste verdieping: vier slaapkamers, een badkamer en directe toegang tot het terras, perfect om te genieten van het uitzicht op de heuvels.
Technisch gezien is de hoeve volledig aangesloten: gemeentelijk waterleidingnet, eigen bron en alle nutsvoorzieningen zijn aangesloten. De verwarming is traditioneel, met gietijzeren radiatoren gevoed door aardgas, een garantie voor comfort het hele jaar door.
Gelegen in het hart van de Marche, vertegenwoordigt Casale Tresoli een ideale oplossing zowel als hoofdverblijfplaats als charmante residentie of toeristische investering. Een plek om te wonen midden in de natuur, zonder af te zien van de nabijheid van de zee, cultuur en tradities van een van de meest authentieke gebieden van Italië.

Gebruiken en mogelijkheden:
Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.
Bestemmingsplan:
Het pand is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro, de plattegronden zijn conform.
Gegevens van het pand en eventuele beperkingen:
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende voorschriften, een offerte van de kosten kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting bekijk al onze diensten voor degenen die een onroerend goed kopen.

De hier verstrekte informatie, foto's en/of plattegronden, evenals elke andere aanwijzing of illustratie, zijn uitsluitend indicatief en vormen geen contractuele elementen; het adres is indicatief voor de omgeving en reproduceert niet de exacte locatie van het onroerend goed. Hoewel de grootst mogelijke zorg en aandacht wordt besteed aan de publicatie van de informatie op deze website, wordt elke aansprakelijkheid uitgesloten voor eventuele fouten, weglatingen en onjuistheden.