290.000 €
Villa 6 slaapkamers, 600 m² Pergola, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Immobiliare Peverini di Fabriano biedt te koop aan in Pergola een vrijstaande villa van ongeveer 600 m² commerciële oppervlakte, met 480 m² bruikbare oppervlakte, gelegen in een centrale positie en omringd door ongeveer 2.000 m² privaat en volledig omheind buitengebied. Een pand van aanzienlijke afmetingen, gekenmerkt door een bijzondere veelzijdigheid en ideaal voor wie onafhankelijkheid, ruime ruimtes en de mogelijkheid zoekt om het pand ook voor meerdere gezinnen te organiseren.
De villa, gebouwd in 1987 en in goede staat van onderhoud, is verdeeld over drie niveaus en omvat twee ruime, onafhankelijke wooneenheden, beide gekenmerkt door genereuze, lichte en functionele ruimtes. Op de begane grond leidt een elegante entree tot de ruime woonkamer, waar we een hal met open haard en een grote bewoonbare keuken vinden. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers en twee ramen met badkamers, terwijl een handige berging de interne ruimtes completeert. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een aangenaam portiek, ideaal om ontspannende momenten buiten door te brengen. De eerste verdieping, met een onafhankelijke ingang, biedt een even functionele indeling met een lichte woonkamer, een bewoonbare keuken, drie ruime slaapkamers en twee ramen met badkamers. Er is ook een praktische wasruimte en een berging, terwijl een elegant balkon een aangenaam uitzicht op het pand biedt. De kelder is een verdere belangrijke meerwaarde: hier bevindt zich een grote garage van ongeveer 200 m², met een interne hoogte van maar liefst 4,50 meter, die kan worden gebruikt als garage voor meerdere voertuigen, opslag of, in relatie tot het bestemmingsplan en de noodzakelijke vergunningen, ook voor commerciële activiteiten. De aanwezigheid van parkeerplaatsen en rustgebieden maakt de uitrusting van het pand compleet.
De interieurs worden gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, met Toscaanse tegels en kostbaar parket, notendeuren en ruimtes met genereuze volumes, die de villa elegantie, warmte en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid geven. Het pand is voorzien van een warmtepompverwarming met warmte-/koelsysteem, geïntegreerd met aardgas, en de rationele configuratie zorgt ook voor goede toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit.
Het ruime buitengebied, volledig omheind, biedt privacy en rust en vormt een aangename ruimte om te leven tijdens het mooie seizoen, mede dankzij het portiek op de begane grond en het balkon op de eerste verdieping.
Vanwege de kenmerken, metrages en indeling leent deze woning zich voor verschillende oplossingen: het kan worden bewoond als een grote eengezinswoning, gebruikt als een tweepersoons- of meergezinswoning of aangepast, indien toegestaan, aan professionele of ondernemersbehoeften, waarbij ook de belangrijke oppervlakte van de kelder wordt benut.
Een interessant voorstel voor wie een grote vrijstaande villa zoekt, met ruime interne ruimtes, hoogwaardige afwerkingen, een ruime buitenruimte en het gemak van een centrale ligging in Pergola.
Voor informatie en om een bezoek te plannen, neem contact op met Immobiliare Peverini - Fabriano.
De villa, gebouwd in 1987 en in goede staat van onderhoud, is verdeeld over drie niveaus en omvat twee ruime, onafhankelijke wooneenheden, beide gekenmerkt door genereuze, lichte en functionele ruimtes. Op de begane grond leidt een elegante entree tot de ruime woonkamer, waar we een hal met open haard en een grote bewoonbare keuken vinden. Het slaapgedeelte bestaat uit drie ruime slaapkamers en twee ramen met badkamers, terwijl een handige berging de interne ruimtes completeert. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot een aangenaam portiek, ideaal om ontspannende momenten buiten door te brengen. De eerste verdieping, met een onafhankelijke ingang, biedt een even functionele indeling met een lichte woonkamer, een bewoonbare keuken, drie ruime slaapkamers en twee ramen met badkamers. Er is ook een praktische wasruimte en een berging, terwijl een elegant balkon een aangenaam uitzicht op het pand biedt. De kelder is een verdere belangrijke meerwaarde: hier bevindt zich een grote garage van ongeveer 200 m², met een interne hoogte van maar liefst 4,50 meter, die kan worden gebruikt als garage voor meerdere voertuigen, opslag of, in relatie tot het bestemmingsplan en de noodzakelijke vergunningen, ook voor commerciële activiteiten. De aanwezigheid van parkeerplaatsen en rustgebieden maakt de uitrusting van het pand compleet.
De interieurs worden gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, met Toscaanse tegels en kostbaar parket, notendeuren en ruimtes met genereuze volumes, die de villa elegantie, warmte en een aangenaam gevoel van ruimtelijkheid geven. Het pand is voorzien van een warmtepompverwarming met warmte-/koelsysteem, geïntegreerd met aardgas, en de rationele configuratie zorgt ook voor goede toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit.
Het ruime buitengebied, volledig omheind, biedt privacy en rust en vormt een aangename ruimte om te leven tijdens het mooie seizoen, mede dankzij het portiek op de begane grond en het balkon op de eerste verdieping.
Vanwege de kenmerken, metrages en indeling leent deze woning zich voor verschillende oplossingen: het kan worden bewoond als een grote eengezinswoning, gebruikt als een tweepersoons- of meergezinswoning of aangepast, indien toegestaan, aan professionele of ondernemersbehoeften, waarbij ook de belangrijke oppervlakte van de kelder wordt benut.
Een interessant voorstel voor wie een grote vrijstaande villa zoekt, met ruime interne ruimtes, hoogwaardige afwerkingen, een ruime buitenruimte en het gemak van een centrale ligging in Pergola.
Voor informatie en om een bezoek te plannen, neem contact op met Immobiliare Peverini - Fabriano.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 600 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 4
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- F2
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Pergola
- Hoogte
- 265 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 112.3954 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 5720
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
IMMOBILIARE PEVERINI S.R.L.S.
Corso della Repubblica, 15, Fabriano, Ancona
+39 0732 23516
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.