Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 380 m²

Pergola, Pesaro en Urbino (provincie)

EEN OASE VAN RUST MET PANORAMAZICHT EN DRIE ONAFHANKELIJKE APPARTEMENTEN
Casa Relax is een gerenoveerde boerderij, gelegen in het groen, met een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels. Gelegen op een heuvel, slechts 9 km van het centrum van Pergola, een charmant middeleeuws dorp met alle belangrijke voorzieningen, is deze woning de ideale keuze voor wie een privéwoning of een investeringsmogelijkheid in de horecasector zoekt.
Het strand van Marotta ligt op 37 kilometer, terwijl de prachtige stad Fano op 43 kilometer ligt. De luchthaven van Ancona ligt op ongeveer 63 kilometer.

DE EIGENDOM
Casa Relax, met een commerciële oppervlakte van ongeveer 380 m², werd gerenoveerd in 2006 en is de perfecte oplossing om een ​​bedrijf in de horecasector te starten, aangezien elk appartement volledig autonoom en onafhankelijk is.
De woning wordt omringd door een ruime binnenplaats van ongeveer 2.200 m², volledig omheind, die een panoramisch terras herbergt met een spectaculair uitzicht op de bergen. Het zwembad van 10 x 6 meter, gelegen in het meest panoramische deel van de tuin, is een echt ontspanningshoekje, terwijl de twee barbecues perfecte avonden in de open lucht met familie en vrienden mogelijk maken.

DE DRIE APPARTEMENTEN
APPARTEMENT 1 – RUIMTE EN ZUIDELIJK GEORIËNTEERD
Met een oppervlakte van ongeveer 167 m², heeft het op de begane grond een ruime woonkamer, keuken, berging en kantoor-veranda. Op de bovenverdieping bevinden zich drie tweepersoons slaapkamers en een badkamer. Het appartement heeft ook directe toegang tot het zwembad en een eigen tuin.
APPARTEMENT 2 – COMFORT EN FUNCTIONALITEIT
Met een oppervlakte van ongeveer 110 m², bestaat het op de begane grond uit een woonkamer, keuken, berging en een overdekte terras. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, waarvan twee tweepersoons en één enkele, plus een badkamer.
APPARTEMENT 3 – ONAFHANKELIJKHEID EN GEZELSCHAPELIJKHEID
Met een oppervlakte van ongeveer 95 m², biedt het een woonkamer, keuken, berging en een overdekte terras op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één tweepersoons en twee enkele, plus een badkamer.

TECHNISCHE KENMERKEN
De woning deelt een waterbron met de aangrenzende huizen en beschikt over een opslagsysteem bestaande uit tanks met een totale capaciteit van 50.000 liter. Het pompinstallatie is volledig gerenoveerd en geautomatiseerd in 2024.
Er is ook een LPG-tank die de kookplaten, de productie van warm water en de verwarming voedt. Elk appartement is uitgerust met een onafhankelijke thermostaat, waardoor maximale operationele autonomie wordt gegarandeerd.

EEN EIGENDOM MET GROOT POTENTIEEL
Casa Relax is een ideale oplossing voor wie in de natuur wil wonen en de rust van de Marchese heuvels wil ervaren, maar ook voor wie een woning zoekt die al geschikt is voor een toeristische activiteit, dankzij de aanwezigheid van drie onafhankelijke appartementen, de ruime buitenruimtes en het prachtige panoramische zwembad.

ONTDEK Pergola
Pergola ligt in de Marche, in de provincie Pesaro-Urbino. Het is opgenomen in de vereniging “Een van de mooiste dorpen van Italië” en ligt in de bovenste Valle del Cesano, waar de gelijknamige rivier Cesano stroomt, die ontspringt uit de Monte Catria. Het gebied van Pergola staat bekend om zijn wijngaarden en truffels. Het historische centrum staat bekend als de stad van de honderd kerken, rijk aan waardevolle kunstwerken. In het museum bevinden zich de vergulde bronzen voorwerpen uit de Romeinse tijd, uniek ter wereld.