Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 550 m²

Pergola, Pesaro en Urbino (provincie)

Casale Santa Colomba is een groot landhuis in de Marche, in de gemeente Pergola, op slechts een paar km van het centrum van de stad.
Algemene beschrijving
Casale Santa Colomba is een landhuis gelegen in de Marche, in de gemeente Pergola, een dorp dat deel uitmaakt van het circuit “De mooiste dorpen van Italië”. Pergola staat bekend, naast zijn prachtige historische centrum, ook om het prachtige Museo dei Bronzi Dorati te herbergen, en ligt in de provincie Pesaro en Urbino.
Het landhuis, dat ongeveer twintig jaar geleden aan enkele restauratiewerkzaamheden onderging, verkeert in goede staat, maar een bijna volledige renovatie wordt toch aanbevolen. Het is verdeeld over twee niveaus en bestaat uit twee onroerend goed eenheden met onafhankelijke ingangen. De reeds uitgevoerde renovatiewerkzaamheden betreffen de consolidatie van een deel van de structuur, een deel van het dak en de balken.
Het totale oppervlak is ongeveer 550 m². Op de begane grond bevinden zich magazijnen en de oude stallen, terwijl zich op de eerste verdieping twee appartementen bevinden.
De eigendom omvat een exclusief stuk grond van ongeveer 3.500 m², met de mogelijkheid om extra hectares grond aan te kopen. Het landhuis ligt op slechts een paar kilometer van het historische centrum van de stad, in een panoramische, rustige en ontspannende omgeving. 
Staat van het onroerend goed
Het onroerend goed moet worden gerestaureerd, hoewel een deel van het dak en de balken zijn vernieuwd, de binnenkant moet worden gerestaureerd. Algemene structurele veiligheid: uitstekend. Energiebesparingsniveau: categorie G – 679,90. Conformiteit van de oppervlakken van de open en overdekte ruimtes ten opzichte van het oppervlak van het onroerend goed: uitstekend. Graad van externe afwerking: redelijk. Graad van regulier en buitengewoon onderhoud: redelijk..
Services en nutsvoorzieningen
Services voor gezinnen: de scholen liggen op minder dan 3 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op minder dan 3 km, het historische centrum op minder dan 3 km, gemakkelijk bereikbaar via een gemeenteweg. De zee is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 40 minuten. Kwaliteit van het elektrische systeem: te realiseren. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: te realiseren. Kwaliteit van het koelsysteem: te realiseren. Kwaliteit van het rioleringssysteem: te realiseren. Kwaliteit van het waterleidingnet: te realiseren. Elektriciteit: beschikbaar. Water: wordt geleverd door een privébron.  Gas: te installeren. 
Gebruiken en mogelijkheden
Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.
Ruimtelijke ordening situatie
De eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro, de plattegronden zijn conform.
Gegevens van de eigendom en eventuele beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende voorschriften, een offerte van de kosten kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting bekijk al onze services voor degenen die een onroerend goed kopen.