Huis op het platteland 4 slaapkamers, 400 m²

Montelabbate, Pesaro en Urbino (provincie)

PRESTIGIOUS FARMHOUSE IN THE PESARA HILLS - RIPE DI APSELLA

Nestled in the pristine greenery of the rolling Pesaro hills, in a quiet and secluded location just minutes from the city center, stands this splendid farmhouse in need of complete renovation.

The property offers extensive transformation potential, with the possibility of creating an exclusive residence that meets modern needs and can be customized to the future owner's taste.

The property is spread over two floors, divided into a living area and a sleeping area.

On the ground floor, an elegant portico leads to the large and bright open-plan living room with living and dining areas, embellished with large windows overlooking the surrounding garden.
The eat-in kitchen, integrated yet functionally separate, contributes to a convivial atmosphere. It covers a total of 60 square meters.
Completing the floor is a bathroom with window and shower and a multipurpose room, perfect as a study, guest room or relaxation space.

On the first floor is the sleeping area, consisting of four large double bedrooms, each with direct access to the balcony and abundant natural light.
Three functional and well-designed bathrooms with windows ensure comfort and privacy. A 21 sq m panoramic terrace offers an additional space, ideal for enjoying the tranquility and countryside views.

The property includes approximately 10,000 square meters of private land, adorned with fruit trees and olive trees, ideal for those dreaming of a corner of authentic nature, with the possibility of creating a vegetable garden, an aromatic garden, or a relaxation area with a swimming pool.

Two large private garages complete the property's amenities, offering convenient spaces for parking or ancillary activities.

The photos in the listing are therefore renderings for illustrative purposes, designed to show the potential of the property once renovated.
A perfect retreat for those seeking privacy, nature, and quality of life, without sacrificing proximity to Pesaro and major amenities.

PRESTIGÖSES BAUERNHAUS IN DEN HÜGELN VON PESARA - RIPE DI APSELLA

Eingebettet in das unberührte Grün der sanften Hügel von Pesaro, in ruhiger und abgeschiedener Lage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, steht dieses prächtige Bauernhaus, das einer Komplettrenovierung bedarf.

Das Anwesen bietet umfangreiches Umgestaltungspotenzial mit der Möglichkeit, eine exklusive Residenz zu schaffen, die modernen Bedürfnissen entspricht und an den Geschmack des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist in einen Wohnbereich und einen Schlafbereich unterteilt.

Im Erdgeschoss führt ein eleganter Portikus in den großen und hellen offenen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich, der mit großen Fenstern zum umliegenden Garten ausgestattet ist.
Die integrierte, aber funktional separate Wohnküche trägt zu einer geselligen Atmosphäre bei. Sie umfasst insgesamt 60 Quadratmeter.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Entspannungsraum eignet.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus vier großen Doppelzimmern, die jeweils direkten Zugang zum Balkon und viel Tageslicht bieten.
Drei funktionale und gut gestaltete Badezimmer mit Fenstern sorgen für Komfort und Privatsphäre. Eine 21 m² große Panoramaterrasse bietet zusätzlichen Raum und ist ideal, um die Ruhe und den Blick auf die Landschaft zu genießen.

Das Anwesen umfasst rund 10.000 Quadratmeter Privatgrundstück, das mit Obstbäumen und Olivenbäumen bewachsen ist und sich ideal für all jene eignet, die von einem Stück unberührter Natur träumen, mit der Möglichkeit, einen Gemüsegarten, einen Duftgarten oder einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool anzulegen.

Zwei große private Garagen runden die Ausstattung des Anwesens ab und bieten bequeme Stellflächen für Parkplätze oder sonstige Aktivitäten.

Die Fotos in der Anzeige sind daher nur illustrative Darstellungen, die das Potenzial der Immobilie nach der Renovierung aufzeigen sollen.
Ein perfekter Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu Pesaro und wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

FERME DE PRESTIGIEUSE DANS LES COLLINES DE PESARA - RIPE DI APSELLA

Nichée dans la verdure immaculée des collines vallonnées de Pesaro, dans un endroit calme et isolé à quelques minutes seulement du centre-ville, se dresse cette splendide ferme qui nécessite une rénovation complète.

Cette propriété offre un potentiel de transformation considérable, avec la possibilité de créer une résidence exclusive répondant aux besoins modernes et personnalisable selon les goûts du futur propriétaire.

La propriété est répartie sur deux étages, divisés en un espace de vie et un espace nuit.

Au rez-de-chaussée, un élégant portique mène au grand et lumineux séjour ouvert comprenant un coin salon et une salle à manger, agrémenté de grandes fenêtres donnant sur le jardin environnant.
La cuisine dînatoire, intégrée mais fonctionnellement séparée, contribue à une ambiance conviviale. Elle couvre une surface totale de 60 mètres carrés.
L'étage comprend également une salle de bains avec fenêtre et douche ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace de détente.

Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres doubles, chacune avec accès direct au balcon et bénéficiant d'une abondante lumière naturelle.
Trois salles de bains fonctionnelles et bien agencées, dotées de fenêtres, garantissent confort et intimité. Une terrasse panoramique de 21 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour profiter du calme et de la vue sur la campagne environnante.

La propriété comprend environ 10 000 mètres carrés de terrain privé, orné d'arbres fruitiers et d'oliviers, idéal pour ceux qui rêvent d'un coin de nature authentique, avec la possibilité d'y créer un potager, un jardin aromatique ou un espace de détente avec piscine.

Deux grands garages privés complètent les prestations de la propriété, offrant des espaces pratiques pour le stationnement ou des activités annexes.

Les photos figurant dans l'annonce sont donc des rendus à but illustratif, destinés à montrer le potentiel du bien une fois rénové.
Un refuge idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et une bonne qualité de vie, sans pour autant sacrifier la proximité de Pesaro et des principales commodités.

PRESTIGIOSA GRANJA EN LAS COLINAS DE PESARA - RIPE DI APSELLA


Enclavada en la prístina vegetación de las onduladas colinas de Pesaro, en un lugar tranquilo y apartado a pocos minutos del centro de la ciudad, se encuentra esta espléndida casa de campo que necesita una renovación completa.

La propiedad ofrece un gran potencial de transformación, con la posibilidad de crear una residencia exclusiva que satisfaga las necesidades modernas y pueda personalizarse al gusto del futuro propietario.

La propiedad se distribuye en dos plantas, divididas en una zona de estar y una zona de descanso.

En la planta baja, un elegante pórtico conduce al amplio y luminoso salón-comedor de planta abierta, adornado con grandes ventanales con vistas al jardín circundante.
La cocina-comedor, integrada pero a la vez funcionalmente independiente, contribuye a un ambiente acogedor. Tiene una superficie total de 60 metros cuadrados.
Completan la planta un baño con ventana y ducha y una habitación multiusos, perfecta como estudio, habitación de invitados o espacio de relajación.

En la primera planta se encuentra la zona de descanso, que consta de cuatro amplias habitaciones dobles, cada una con acceso directo al balcón y abundante luz natural.
Tres baños funcionales y bien diseñados con ventanas garantizan comodidad y privacidad. Una terraza panorámica de 21 m² ofrece un espacio adicional, ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas al campo.

La propiedad incluye aproximadamente 10.000 metros cuadrados de terreno privado, adornado con árboles frutales y olivos, ideal para quienes sueñan con un rincón de naturaleza auténtica, con la posibilidad de crear un huerto, un jardín aromático o una zona de relax con piscina.

Dos amplios garajes privados completan las comodidades de la propiedad, ofreciendo espacios convenientes para estacionamiento o actividades complementarias.

Las fotos del anuncio son, por lo tanto, representaciones con fines ilustrativos, diseñadas para mostrar el potencial de la propiedad una vez renovada.
Un refugio perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad a Pesaro y a los principales servicios.