Villa 5 slaapkamers, 230 m²

Montelabbate, Pesaro en Urbino (provincie)

De villa is ondergedompeld in een privépark van 6.000 vierkante meter, volledig omheind, wat totale privacy en veiligheid garandeert. De ingang van het pand is beveiligd door een exclusieve automatische elektronische poort, die leidt naar een grote privé parkeerplaats. Het goed onderhouden terrein is verdeeld in verschillende gebieden, waaronder een charmante tuin versierd met oude olijfbomen en een gebied met onafhankelijke irrigatie. Het pand wordt verder versterkt door een zwembad van 100 m2, met een ligweide en een kinderspeelhoek, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor ontspanning en buitenplezier.
Het huis is verdeeld over 230 m2 overdekte oppervlakte op de begane grond, met grote ramen die uitzonderlijke natuurlijke lichtinval in elke kamer mogelijk maken. Deze oplossing is een unieke kans voor wie op zoek is naar een elegant huis met een privépark, een zwembad, moderne voorzieningen, veiligheid en een spectaculair uitzicht.

Gelegen op een bevoorrechte locatie op de top van de heuvel van Montelabbate, biedt de villa een adembenemend uitzicht op de vallei die zich uitstrekt tot Cattolica. De woning is strategisch gelegen, op slechts 15 km van Pesaro en gemakkelijk bereikbaar via een verharde en verlichte weg, die de gemakkelijke en veilige bereikbaarheid garandeert.
Deze oplossing is een ideale keuze voor grote gezinnen, omdat het een onafhankelijk bijgebouw heeft, perfect voor ouders en kinderen of als gastenverblijf. Daarnaast leent het pand zich voor een uitstekende toeristische investering, met de mogelijkheid om het bijgebouw te gebruiken als accommodatie voor servicepersoneel. Een onmiskenbare kans voor wie op zoek is naar een exclusieve hoek van rust, zonder de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen op te offeren.
Het pand leent zich ook perfect als hoofdverblijf, dankzij de aanwezigheid van uitstekende diensten. Het gebied is in feite goed verbonden met de schoolbusdienst en de villa is gemakkelijk bereikbaar via de verschillende bezorgdiensten die worden aangeboden door restaurants, pizzeria's en clubs in de omgeving.

Technologieën en comfort:
Alarmsysteem met sensoren op armaturen en interieurs, perimeter videobewaking, toegankelijk via smartphone en Wi-Fi.
Het watersysteem, met directe aansluiting op het gemeentelijke netwerk, zorgt het hele jaar door voor een constante watervoorziening. Daarnaast zijn er twee irrigatieputten, samen met een waterreserve van 10.000 liter, die een eco-duurzaam kenmerk van het pand vertegenwoordigen.
Mogelijkheid tot uitbreiding met House Plan, nooit gebruikt, voor extra leefruimte.

Nabijgelegen diensten:
Binnen 4 km: supermarkt, EHBO-punt, kledingwinkels, optica, juwelierswinkel, bank, pizzeria's, bars en restaurants.
Binnen 15 km: stad Pesaro, zee, ziekenhuis, theater, treinstation, supermarkten, bars en andere winkels.

Afstanden:
15 km van Pesaro
18 km van Cattolica
20 km van Riccione
25 km van Rimini (luchthaven)
30 km van San Marino