Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 190 m²

Montefelcino, Pesaro en Urbino (provincie)

UITZIEND OP DE HEUVELLANDSCHAP VAN MONTEFELTRO
Casale Guiduccio ligt op een rustige en panoramische locatie, op slechts enkele minuten van Monteguiduccio, een oud dorpje genesteld in de zachte heuvels van Pesaro en een gehucht van de gemeente Montefelcino.
De locatie is een van de sterke punten van de woning: rustig en omgeven door groen, maar tegelijkertijd gemakkelijk bereikbaar vanuit de Adriatische kust en steden vol charme en geschiedenis zoals Urbino.
De woning is gemakkelijk bereikbaar via een comfortabele verharde weg en beschikt over meer dan een hectare privégrond die het huis omringt, waardoor een aangenaam gevoel van privacy, rust en contact met de natuur ontstaat.

HET HUIS
Het huis is met zorg gerestaureerd door de huidige eigenaren, waarbij het authentieke karakter van de typische Marchese boerderij behouden is gebleven door het gebruik van originele materialen en details uit de lokale landelijke traditie.
De interieurs stralen onmiddellijk een aangenaam gevoel van harmonie en warmte uit: terracotta vloeren, zichtbare houten balken, oude deuren die kenmerkend zijn voor boerderijen en een keuze van kleuren en meubels die perfect in lijn zijn met de sfeer van het huis creëren gezellige en persoonlijke ruimtes.
Op de begane grond vinden we een charmante keuken, een ruime woonkamer met een prachtige open haard, een badkamer, een berging en een extra grote, lichte kamer, veelzijdig en lichtrijk.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, waar twee ruime en lichte slaapkamers zijn. Een van de slaapkamers heeft een tweede open haard, een zeldzaam en bijzonder fascinerend element dat een geweldige sfeer aan de kamer geeft. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer die nog afgewerkt moet worden.
De twee verdiepingen zijn intern verbonden door een trap, terwijl we van buitenaf ook de typische Marchese trap vinden, die een extra onafhankelijke toegang tot de bovenverdieping mogelijk maakt.

HET LAND EN DE BUITENRUIMTE
Het land dat de woning omringt is meer dan een hectare groot en vergezelt het huis met zachte open ruimtes en prachtige panoramische uitzichten op de heuvels van Montefeltro.
De buitenruimte behoudt een authentieke en ontspannende sfeer, ideaal voor wie de Marchese landelijke omgeving op een eenvoudige en oprechte manier wil ervaren, omringd door stilte en natuur.

EEN AUTHENTIEK HUIS IN DE MARCHE
De nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneel, terwijl de verwarming wordt gevoed door LPG.
Casale Guiduccio is een direct bewoonbaar pand, ideaal zowel als privéwoning als als landhuis voor wie authenticiteit, rust en de ware charme van de Marche zoekt.

ONTDEK Montefelcino
Montefelcino ligt in de provincie Pesaro-Urbino, in de Marche, in de vallei van de Metauro, tussen de heuvels van de Marche, rijk aan heerlijke, op de rotsen gebouwde dorpjes, ondergedompeld in het groen. Het is een klein middeleeuws dorp met een kasteel dat waarschijnlijk rond het jaar 1000 is ontstaan. De Adriatische kust, de stranden en de prachtige stad Fano liggen op ongeveer 28 kilometer afstand. De kunststad Urbino ligt op 26 kilometer afstand.