Appartement 1 slaapkamer, 49 m²

Mondolfo, Pesaro en Urbino (provincie)

APPRODO
Uw rustige haven op slechts een steenworp afstand van de zee van Marotta.
Er zijn huizen die je bezoekt en huizen die je je herinnert.
"Approdo" behoort tot de tweede categorie.

Stel je een zaterdagochtend in juni voor, open de ramen en de lucht ruikt al naar zeewind, vanuit de tuin klinkt het ruisen van de olijfbomen en de geur van rijpe vijgen. Je maakt koffie, drinkt hem rustig aan de tafel in de woonkamer, en vervolgens met slippers, handdoek over je schouder, ben je in slechts enkele minuten te voet op het strand van Marotta, ook in 2026 met een Blue Flag.

WAAR BEVINDT HET ZICH
In via Litoranea, in Marotta di Mondolfo, in een klein, rustig en afgesloten appartementencomplex, met een toegangspoort, een ruime gemeenschappelijke tuin met olijfbomen, heggen en een intern plein voor parkeren.
De zee, de restaurants, de ijssalons en de promenade liggen binnen handbereik, en de afrit A14 van Marotta ligt op slechts enkele minuten rijden.

HET HUIS
De voordeur opent naar een lichte woonruimte, bestaande uit een woonkamer en een open keuken, waar koken, eten en ontspannen in harmonie samenvloeien. De woonkamer is voorzien van een comfortabele slaapbank voor gasten.
Een kleine gang scheidt het slaapgedeelte, dat omvat:
een rustige en lichte tweepersoons slaapkamer, met een vierdeurs kast,
een tweede slaapkamer/kantoor, momenteel ingericht met een stapelbed, maar ook perfect als inloopkast,
een badkamer met raam en douchecabine.
Het huis wordt compleet gemaakt door een overdekte balkon, een waardevolle dienstruimte waar de cv-ketel staat.

DE EXTRA WAARDE
Op de begane grond bevindt zich een garage van ongeveer 22 m² met badkamer en wasmachine, en voldoende ruimte voor de auto, maar ook voor fietsen, parasols, een SUP-bord... Wie een garage aan zee heeft, weet: dat is goud waard.

VOOR WIE IS "APPRODO"
Voor wie droomt van zijn eigen huis aan zee waar hij elke zomer en elk zonnig weekend terugkeert.
Voor een stel of voor iemand die alleen woont en op zoek is naar een eerste aankoop.
Voor investeerders: tot 5 slaapplaatsen in een Blue Flag badplaats, ideaal voor korte verhuur.

DETAILS
Kadastrale oppervlakte 49 m² + garage 22 m²
Onafhankelijke verwarming
Energieklasse F
VvE-kosten € 60 per maand

"Approdo" is meer dan alleen een appartement.
Het is het vaste punt waar je terugkeert, de plek waar de tijd vertraagt en de zomer iets langer duurt.
Neem contact op om het te bezichtigen: sommige huizen moet je persoonlijk ervaren.