1.290.000 €

Villa 3 slaapkamers, 220 m²
Mondolfo, Pesaro en Urbino (provincie)

1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

Met direct uitzicht op de Adriatische Zee, op korte afstand van Senigallia, vertegenwoordigt deze verfijnde moderne residentie een perfecte combinatie van architectonische elegantie, technologische innovatie en wooncomfort.

Volledig herbouwd in 2017 volgens hoge standaarden, onderscheidt de woning zich door energieklasse A en door lichte kamers, verfraaid met grote glasoppervlakken die het zeegezicht omlijsten. De begane grond verwelkomt een ruime open ruimte waarin de woon- en eetkamer harmonieus met het exterieur dialogeren; de keuken, gemaakt van roestvrij staal van hoge kwaliteit, integreert zich op natuurlijke wijze in de ruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een gastenbadkamer en een afgescheiden studeerkamer.

De overdekte veranda breidt de leefbaarheid uit naar de tuin, en biedt een ideale context voor momenten van ontspanning en gezelligheid. Op de bovenverdieping beschikt de master suite over een en-suite badkamer en een overdekte balkon met uitzicht op zee. Twee verdere slaapkamers, één met balkon, en een tweede badkamer completeren het slaapgedeelte.

De woning omvat een eigen parkeerplaats voor twee auto's en een onafhankelijke dependance met wasruimte en opslagruimte. Tot de moderne voorzieningen behoren: een fotovoltaïsch systeem van 6,5 kW met zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming en -koeling, airconditioning in de slaapkamers, alarmsysteem en complete domotica. Een zeldzame kans om een verfijnde en efficiënte woning te kopen op een bevoorrechte locatie aan zee.

Deze tekst is automatisch vertaald.

A superb contemporary seafront home in Marotta, just moments from Senigallia, this elegant property enjoys uninterrupted views of the Adriatic Sea and direct access to coastal living.

Rebuilt in 2017 to a high specification, the house offers A-rated energy efficiency, cutting-edge technology and exceptionally light-filled interiors throughout. The ground floor features a spacious open-plan dining and living area with large openings framing the sea, a high-end stainless steel kitchen, guest bathroom and a versatile studio.

A covered portico extends the living space outdoors, ideal for relaxing or entertaining in the garden. Upstairs, the master bedroom benefits from an en-suite bathroom and a covered balcony overlooking the sea. Two further double bedrooms, one with its own covered balcony, and an additional bathroom complete the first floor.

The property includes off-road parking for two cars and a separate outbuilding with laundry and storage. Modern comforts include a 6.5 kW photovoltaic system with solar panels, heat pump with underfloor heating and cooling, air conditioning in the bedrooms, alarm system and full home automation. A rare opportunity to own a refined, energy-efficient home in a prime seafront location.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Affacciata direttamente sul Mare Adriatico, a breve distanza da Senigallia, questa raffinata residenza contemporanea rappresenta un connubio perfetto tra eleganza architettonica, innovazione tecnologica e comfort abitativo.

Integralmente ricostruita nel 2017 secondo standard elevati, la proprietà si distingue per la classe energetica A e per ambienti luminosi, valorizzati da ampie superfici vetrate che incorniciano il paesaggio marino. Il piano terra accoglie un ampio open space in cui zona living e dining dialogano armoniosamente con l'esterno; la cucina, realizzata in acciaio inox di alta gamma, si integra con naturalezza nello spazio. Completano il livello un bagno ospiti e uno studio riservato.

Il portico coperto estende la vivibilità verso il giardino, offrendo un contesto ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano superiore, la suite padronale dispone di bagno en-suite e balcone coperto con vista mare. Due ulteriori camere matrimoniali, una con balcone, e un secondo bagno completano la zona notte.

La proprietà include parcheggio privato per due auto e una dependance indipendente con lavanderia e deposito. Tra le dotazioni moderne: impianto fotovoltaico da 6,5 kW con pannelli solari, pompa di calore con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata nelle camere, sistema di allarme e domotica completa. Un'opportunità rara per acquistare una residenza raffinata ed efficiente in una posizione privilegiata fronte mare.

Direkt am Adriatischen Meer gelegen, unweit von Senigallia, repräsentiert diese elegante, zeitgenössische Residenz die perfekte Verbindung von architektonischer Eleganz, technologischer Innovation und Wohnkomfort.

Die vollständig im Jahr 2017 nach höchsten Standards rekonstruierte Immobilie zeichnet sich durch Energieeffizienzklasse A und lichtdurchflutete Räume aus, die durch große Fensterflächen den Meerblick einrahmen. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen Open Space, in dem Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem Außenbereich verschmelzen; die Küche aus hochwertigem Edelstahl fügt sich nahtlos in den Raum ein. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gästebad und ein ruhiges Arbeitszimmer.

Die überdachte Veranda erweitert den Wohnbereich in den Garten und bietet den idealen Rahmen für Entspannung und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss verfügt die Hauptsuite über ein en-suite Badezimmer und einen überdachten Balkon mit Meerblick. Zwei weitere Doppelzimmer, eines mit Balkon, sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich.

Die Immobilie verfügt über private Parkplätze für zwei Autos sowie eine unabhängige Dependance mit Waschküche und Abstellraum. Zu den modernen Ausstattungsmerkmalen zählen: eine 6,5-kW-Photovoltaikanlage mit Solarpaneelen, eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Alarmanlage und umfassende Hausautomation. Eine seltene Gelegenheit, eine elegante und effiziente Residenz in privilegierter Lage direkt am Meer zu erwerben.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 220 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Tuin: 250 m²
Energielabel: G175,00 kwh_m2
Referentie: 12971

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 25.0 km - Ancona AOI - Falconara
49.0 km - Rimini RMI - Miramare
87.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
153.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
Openbaar vervoer: 4.0 km - Treinstation - Marotta-Mondolfo
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.0 km
Ziekenhuis: 990 m - Ospedale Bartolini
Kust: 4.2 km
Skigebied: 42.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 700 m - Supermarkt - Supermercato
800 m - Pastawinkel
830 m - Bakkerij - Forno Pucci Pietro
830 m - Gemakswinkel
Uit eten: 680 m - Restaurant - Osteria al Presidente
790 m - Café - Bar dello Sport
2.4 km - Bar - Rio Bar
3.8 km - Fast food restaurant - Burger King
Sportieve activiteiten: 620 m - Sportcentrum - Centro Socio Sportivo
12.8 km - Fitnessruimte - Tigerfit Asd Body Experience
19.1 km - Golfclub - Carignano Golf Club
25.8 km - Manege - Galoppatoio
Scholen: 710 m - School - Scuola Media Enrico Fermi
13.0 km - Universiteit - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
27.8 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
Apotheek: 860 m - Apotheek - Farmacia di Mondolfo
Dierenarts: 12.6 km - Dierenarts - Dottor Stefano Bernacchia

Informatie over Mondolfo

Hoogte: 144 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 24.34 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 14307

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 220 m² Mondolfo, Pesaro en Urbino (provincie)