Villa 6 slaapkamers, 628 m²

Mondavio, Pesaro en Urbino (provincie)

In het suggestieve stadje Mondavio, op slechts enkele minuten van het karakteristieke kasteel en het centrum, gelegen in een groene en rustige omgeving, wordt een aanzienlijk eigendom te koop aangeboden.

De buitenruimtes omvatten een ruime, verzorgde tuin met olijfbomen en fruitbomen, evenals een geplaveide binnenplaats die kan worden gebruikt als parkeerplaats voor auto's.

Van de hoofdweg heeft u toegang tot het eerste appartement via een majestueuze verzinkte poort. De unit bevindt zich op de eerste en bovenste verdieping en is voorzien van een onafhankelijke ingang met een externe trap van baksteen, ijzeren hekwerk, een klein balkon en een massief houten deur.

De woning bestaat uit:

- entree met granieten vloer
- gang
- bewoonbare keuken met terras
- ruime woonkamer
- twee tweepersoons slaapkamers, waarvan één met terras
- badkamer
- nieuwe zolder, gedeeltelijk bewoonbaar, met balken van edel hout. Dit creëert een warme en intieme omgeving.

Beide terrassen bieden een aangenaam panoramisch uitzicht.
De woning is voorzien van airconditioning.

In het aangrenzende gebouw bevindt zich:

- op de eerste verdieping, met een onafhankelijke ingang, dubbele deur en interne trap, een verdere unit bestaande uit een bewoonbare keuken met open haard en kitchenette, een ruime gang, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met ligbad.
- op de begane grond, een appartement bestaande uit een bewoonbare keuken, gang, een tweepersoons slaapkamer, een slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer met douche en massief houten deur.
(evt. met wijziging van het bestemmingsplan);

Binnen het eigendom bevindt zich ook een dependance van recente constructie (evt. met wijziging van het bestemmingsplan), ideaal voor de realisatie van een verdere, onafhankelijke mini-appartement. Omdat er externe afvoeren aanwezig zijn, kan het worden bestemd voor verschillende diensten.

Het gehele eigendom bestaat uit twee aan elkaar geschakelde gebouwen, volledig gerenoveerd en andere ruimtes, waaronder een dependance en een losstaande constructie die wordt gebruikt als extra woonruimte (evt. wijziging van het bestemmingsplan) met badkamer en nieuw gebouwd in 2003, met een totale oppervlakte van ongeveer 649,55 m².

Het eigendom wordt compleet gemaakt door een ruime schuur/garage met de mogelijkheid om een verdere appartement op de begane grond te realiseren, (aangezien de externe afvoeren nieuw zijn aangelegd) en een landbouwgrond van ongeveer 2 hectare, met 60 olijfbomen en fruitbomen, die het gehele onroerend goed verder verrijken.

Voorzieningen:
- onafhankelijke verwarming met GPL-tank,
- nieuwe binnen- en buitenkozijnen,
- koperen installaties conform de norm,
- nieuw en geïsoleerd dak,
- airconditioning,
- aluminium radiatoren

Ideale oplossing voor grote gezinnen, vakantiehuis, agriturismo, B&B of andere bestemmingen.

Totale prijs: € 850.000

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op!