Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 240 m²

Mondavio, Pesaro en Urbino (provincie)

Casa Fonte Uccellina Een Boerderijhuis Met Binnenplaats En Bijgebouw In Mondavio, Op Enkele Km Van De Zee.
Casa Fonte Uccellina ligt op slechts 2 km van het historische middeleeuwse centrum van Mondavio, in de regio Marche in de provincie Pesaro en Urbino, een van de “Mooiste Dorpen van Italië”, en op ongeveer 20 km van de Adriatische zee, te koop een karakteristieke hoeve, gelegen in de rust van de heuvels van de Marche.
Het object, gelegen op ongeveer 130 meter boven zeeniveau, is bereikbaar via een gemeenteweg en wordt omringd door een exclusieve binnenplaats van ongeveer 3.100 vierkante meter, inbegrepen in de prijs, waar zich ook een landbouwbijgebouw van ongeveer 100 vierkante meter bevindt.
Het huis is verdeeld over drie niveaus en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 240 vierkante meter en is als volgt samengesteld:
Plafond: ingang, woonkamer, keuken, een slaapkamer, badkamer; plus bijgebouwen met externe ingangen waaronder een grote opslagruimte, een tweede badkamer, een wasruimte en een kelder.
Plafond: drie slaapkamers en een badkamer.
Plafond: zolder
Het object is in semi-bewoonbare staat, maar vereist renovatiewerkzaamheden, waaronder: vernieuwing van het dak, aanpassing van de installaties, ramen en interne afwerkingen.
Services en voorzieningen:
Verwarming met gasoliekachel en gietijzeren radiatoren
Water geleverd door het gemeentelijk netwerk + privéput
Elektriciteit beschikbaar maar opnieuw aan te sluiten
Energieklasse: G – EPgl 619,21 kWh/m² per jaar
Mogelijkheid om apart een extra landbouwgrond van ongeveer 2,5 hectare aan te kopen.
Een ideale oplossing voor wie in de rust van het platteland wil wonen, zonder af te zien van de nabijheid van de zee en de belangrijkste historische centra van de Marche.
Gebruik en potentieel
Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.
Bestemmingsplan situatie
Het eigendom is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro, de plattegronden zijn conform.
Gegevens van het eigendom en eventuele beperkingen
Het object is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regels, u kunt een offerte aanvragen voor de kosten zonder aankoopverplichting bekijk al onze diensten voor degenen die een onroerend goed kopen.