Klein huisje op het platteland 16 slaapkamers, 320 m²

Mondavio, Pesaro en Urbino (provincie)

Op slechts enkele minuten van het middeleeuwse dorp Mondavio, gelegen in de heuvels van de Marken, een landhuis met bakstenen gevel, zwembad, 4.000 m² tuin, drie onafhankelijke wooneenheden, fotovoltaïsche installatie en laadstation voor elektrische auto's. Ideaal als privéwoning, vakantiehuis of commerciële accommodatie.
Beschrijving:
Het landhuis behoudt de authentieke charme van de Markenese boerderijen dankzij de plafonds met houten balken, terracotta vloeren en traditionele open haarden. De woning wordt omringd door ongeveer 4.000 m² tuin met volgroeide bomen, natuurlijke schaduwrijke gebieden en ideale ruimtes voor diners in de open lucht en ontspanningsmomenten.
De woning bestaat uit drie onafhankelijke wooneenheden.
Appartement 50 (op twee niveaus)
Begane grond: uitgeruste keuken, woonkamer met eethoek, open haard en TV, badkamer met douche.
Eerste verdieping: twee tweepersoons slaapkamers, een tweepersoonskamer, badkamer met ligbad en wastafel (zonder toilet) en een tweede servicebadkamer met toilet en wastafel.
In 2014 zijn een van de badkamers en de keuken gerenoveerd.
Appartement 51
Begane grond: keuken met woonkamer en open haard, badkamer met douche, wasruimte.
Eerste verdieping: tweepersoons slaapkamer, tweepersoonskamer, woonkamer met open haard en ruime badkamer die met beide slaapkamers communiceert en is voorzien van douche en whirlpool.
Ook hier is de keuken in 2014 gerenoveerd.
Onafhankelijk studio-appartement
Tweepersoons slaapkamer met twee bedden die aan elkaar kunnen worden gekoppeld, kitchenette en badkamer met douche.
In 2025 zijn alle slaapkamers van de drie wooneenheden voorzien van airconditioning.
Exterieur:
Zwembad van 12 x 7 m met een diepte van 1,40 m en een Romeinse trap, zonnedek met ligbedden en parasols en gedeeltelijke afdekking voor schaduw.
In 2020 zijn de PVC-bekleding, pomp en filtersysteem vervangen.
De woning is bereikbaar via een privéweg met grind. In 2024 is het steilste gedeelte van ongeveer 100 meter versterkt met gewapend beton om de toegang te verbeteren.
Interventies en voorzieningen
2012: vernieuwing van het dak met 12 cm isolatie, waarbij de originele dakpannen behouden zijn gebleven en goten zijn vervangen
update van de verwarmingssystemen met zonneboilers en gasinstallaties
2018: installatie van een fotovoltaïsche installatie van 4,8 kWp
2025: airconditioning in alle slaapkamers
laadstation voor elektrische auto's
Locatie:
De woning ligt op slechts enkele minuten van het historische centrum van Mondavio, een van de meest fascinerende dorpen van de Marken, gedomineerd door de Rocca Roveresca.
Stranden van Fano en Senigallia en historische steden zoals Urbino, Corinaldo, Pergola en Jesi zijn binnen minder dan een uur te bereiken. Een gebied rijk aan wijnkelders, typische restaurants en panoramische routes.