Huis op het platteland 1 slaapkamer, 260 m²

Mondavio, Pesaro en Urbino (provincie)

Prachtig landhuis in de schelp, nabij Orciano di Pesaro (referentie: C635)

Plaats:
Zeer rustig en vredig gelegen in de gemeente Mondavio met uitzicht op het prachtige heuvellandschap. Afstanden: er zijn diverse leuke steden (Orciano di Pesaro, Monte Porzio, Mondavio) binnen een straal van 5 tot 7 km, de dichtstbijzijnde winkels liggen op ca. 3 km afstand en de luchthaven van Ancona ligt op ca. 50 km afstand.

Afstand tot de zee:
ongeveer 17 km naar de stranden van Marotta.

Voorwaarde:
Het landhuis is enkele jaren geleden nieuw gebouwd en een klein gedeelte op de begane grond is bewoonbaar. De overige ruimte op de begane grond en bovenverdieping bevindt zich in casco staat, is thans in gebruik als berging of garage en kan worden uitgebreid tot extra woonruimte. De indeling van het interieur kan heel individueel worden vormgegeven. Ook een splitsing in twee afzonderlijke appartementen is denkbaar.

Woonruimte:
Circa 260 m² woonoppervlak (bruto, inclusief wanden, komt overeen met ca. 220 m² netto oppervlakte) in de woning verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een grote garage, een ruime woonkamer met open haard en een kitchenette, een hal en een kleine badkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een buitentrap en bestaat uit een eenpersoonskamer met toegang tot een balkon. Er kan een interne trap gerealiseerd worden.

Perceelgrootte:
Tuin van ca. 5.000 m² met cipressen, moerbeibomen, ca. 80 olijfbomen, diverse sierheesters en enkele fruitbomen. Voldoende vlakke oppervlakte voor het realiseren van een zwembad is aanwezig.

Toegang:
Goede toegang via onverharde weg.

aansluitingen:
Elektra, gemeentelijke wateraansluiting en gedeeltelijke centrale verwarming op gas op de begane grond (badkamer en hal) zijn aanwezig.