Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 250 m²

Mercatino Conca, Pesaro en Urbino (provincie)

Huis in een dorp met twee verdiepingen boven de grond en een eigen binnenplaats

LOCATIE
Het huis is gelegen in het oude dorp Piandicastello daterend uit de 13e eeuw, in de gemeente Mercatino Conca, ongeveer 500 km in een zeer natuurlijke omgeving met een 360 ° uitzicht dat van het omliggende platteland tot aan het kasteel van Tavoleto en de zee van Cattolica ligt, op 27 km en 40 minuten afstand. met de auto.
Het dorp is zeer goed gerestaureerd en behoudt zijn oude charme.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich in Mercatino Conca of Fratte di Sassofeltrio, op 9 km afstand en waar plaatsen, banken, apotheken en supermarkten zijn

KENMERKEN
De zichtbare stenen woning bestaat uit:

- een begane grond waar zich een dubbele entree bevindt, de eetkamer, een badkamer, de keuken en een grote woonkamer met open haard; een extra kamer herbergt een lift / klooster die contacteert met een van de slaapkamers op de eerste verdieping.
- Op de eerste verdieping is er ook via een interne trap te bereiken, een hal en vier grote slaapkamers, allemaal met elk een eigen badkamer. Alle kamers op de verdieping zijn regelmatig mezzanine met een relatieve kadastrale ingang.

Het pand wordt gecompleteerd door een exclusieve tuin van ongeveer 550m2 met een gemetselde oven / barbecue en waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen.

STAAT EN AFWERKING
Het huis is structureel in staat en is direct bewoonbaar; de zichtbare stenen constructie, zowel buiten als binnen, houten details zoals balkenplafonds en andere esthetische elementen zoals kruiden en schuren en antieke terracotta vloeren geven de kamers de charme van de landelijke huizen uit het verleden. Als u niet de behoefte van de berging voelt, kan dit worden verwijderd door een kamer te herstellen die voor andere doeleinden moet worden gebruikt. De breedte van de muren garandeert een goede isolatie die gecombineerd met de heuvelachtige ligging het airconditioningsysteem niet noodzakelijk maakt Enkele update- en energieverbeteringswerkzaamheden, zoals de installatie van dubbele beglazing en zonne- / fotovoltaïsche panelen, verbeteren de prestaties van het onroerend goed. De tuin heeft een algemene schoonheid van de vegetatie nodig, waardoor u ook het uitzicht op zee kunt uitbreiden.

DIENSTEN EN VRAAG
De verwarming is LPG, het zwarte water heeft een biologische fossie, het system is in overeenstemming.

GEBRUIK EN POTENTIEEL
Het potentieel van dit pand is zowel als woning, hoofd- of vakantie, als als kleine accommodatiebedrijf ten opzichte van het aantal bestemmingen

Om de privacy van de huizenigenaren te beschermen, herinneren we ons aan dat het adres op de kaart louter indicatief is voor de locatie van het pand.