Zakelijk onroerend goed , 410 m²

Gabicce Mare, Pesaro en Urbino (provincie)

Kijk Giacomo, dit is een magische plek, dat zei mijn moeder altijd tegen me.

Een klassieke zin die door elke verkoper wordt uitgesproken op het moment dat hij of zij dat wil zijn, en gezien de ervaring had ik deze woorden geen gewicht gegeven.

Toen, op de ochtend dat ik, Elena en Erika (Ricciese collega's die met mij aan dit project werken) fysiek op de locatie waren, begonnen die woorden gewicht te krijgen, en wat voor gewicht.

Gabicce Monte, dat weet je, is een unieke plek, zelfs alleen al vanwege de morfologie van het landschap, en hier waar gevoel en melancholie samenkomen: als je jezelf pijn wilt doen, kom dan in september naar Gabicce Monte wanneer de zomer ten einde loopt, en dan kunnen we het bespreken.

Tegelijkertijd betekent het bezoeken van Gabicce Monte in het voorjaar en de zomer een explosie van kleuren, blauw (echt aan zee, geen zeezicht met een verrekijker), van leven: niet toevallig is het gebied van de Monte San Bartolo beschermd met talrijke beperkingen, het te behouden erfgoed is echt enorm.

De locatie die ik presenteer heeft twee licenties, namelijk die van een restaurant en die van een accommodatie, en op de markt hebben we besloten om alles beschikbaar te stellen, het zogenaamde 'muren en beheer', maar ik ga in volgorde om niet te verspreiden.

Het restaurant heeft 15 zitplaatsen binnen (dus je kunt gemakkelijk buiten het seizoen werken) en 50 zitplaatsen buiten op een terras dat echt aan zee ligt, en onder dit terras staat een constructie van ongeveer 120 vierkante meter die moet worden afgewerkt, waar je gemakkelijk een appartement aan zee kunt creëren, met zijn eigen ingang en privétuin.

Op de eerste verdieping hebben we 5 kamers die in 2016 zijn gerenoveerd, elk met een eigen badkamer, allemaal met het prachtige uitzicht op zee.

Boven nog een tweede panoramaterras met het feit dat je een essentiële doorgeefluik hebt, een terras dat het mogelijk zou maken om meer ruimte te gebruiken voor de horeca, met een suggestief en uniek uitzicht.

Deze locatie kan 4 keer per dag van gedaante veranderen, en dit om je een idee te geven van de echte mogelijkheden die we tot onze beschikking hebben: 's ochtends ontbijt voor hotelgasten en niet-gasten; 's middags brunch met traditionele en niet-traditionele keuken, naar jouw wens; laat in de middag aperitief op het terras aan de overkant van de straat en vooral boven de hoofdstructuur, daar waar we het doorgeefluik vinden, en ten slotte diner met een aanzienlijk aantal zitplaatsen, indien gewenst.

Naast het veranderen van gedaante als restaurant hebben we ook 5 perfecte en gerenoveerde kamers die ook in niet-toeristische periodes te koop kunnen worden aangeboden, en we hebben de mogelijkheid om het ruwe onroerend goed om te zetten in een appartement aan zee, dus ik laat je alleen maar raden wat we hier kunnen doen, in dit onroerend goed en op deze magische plek.

Neem contact met mij op voor informatie via info@giacomopiergentili.it, ik zal je graag helpen begrijpen of een eventuele bekende die geïnteresseerd is in het onroerend goed te helpen.