Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 280 m²

Fossombrone, Pesaro en Urbino (provincie)

Rustico Foresti is een landhuis te renoveren in de heuvels van de Marche, nabij Isola di Fano, in een panoramische ligging.
Algemene beschrijving
Rustico Foresti is een landhuis te renoveren, gelegen in een panoramische ligging op ongeveer 1 km van Isola di Fano, in de gemeente Fossombrone, in de provincie Pesaro en Urbino, in de Marche. Het hoofdgebouw is gebouwd van steen en baksteen en hoewel de structuur in redelijke staat verkeert, is het volledig te renoveren en heeft een oppervlakte van ongeveer 280 m². Het is verdeeld over drie niveaus. Binnen de exclusieve binnenplaats bevinden zich ook twee bijgebouwen, met een totale oppervlakte van 210 m². In totaal biedt de woning een beschikbare oppervlakte van ongeveer 490 m².
Het gebouw is verdeeld over drie niveaus:
Plaats onder de straat:
3 kleine magazijnlokalen
1 wijnkelder
Plaats begane grond:
3 kleine opslaglokalen
1 ruime ruimte (voormalige stal)
1 keuken
1 houtoven
1 loggia
Eerste verdieping:
2 slaapkamers
1 badkamer
1 hal
1 ingang
2 ruime magazijnen
In sommige ruimtes is er tijdens de renovatie de mogelijkheid om ze om te zetten in woonruimte, zoals slaapkamers en badkamers.
Buiten bevindt zich een prachtige vlakke binnenplaats met een privé-ingang vanaf de verharde weg met zeer weinig verkeer, gelegen in een panoramische, dominante positie, met een oppervlakte van ongeveer 8.500 m² in één geheel.
Belangrijkste kenmerken:
Panoramische ligging
Afstand tot de zee ongeveer 25 km van Fano
Twee bijgebouwen beschikbaar om te renoveren
Bereikbaarheid
Gemeentelijke water- en elektriciteitsvoorziening beschikbaar
Dit landhuis is perfect voor wie een geïsoleerde woning zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen.
Voor meer informatie en om een bezoek te reserveren, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Staat van het onroerend goed
Het onroerend goed moet worden gerenoveerd. Algemene structurele veiligheid: te renoveren. Energie-efficiëntieniveau: G- 636,11. Conformiteit van de oppervlakte van de open en gesloten ruimtes ten opzichte van de oppervlakte van het onroerend goed: uitstekend. Graad van externe afwerking: te renoveren. Graad van regulier en buitengewoon onderhoud: te renoveren.
Services en nutsvoorzieningen
Services voor gezinnen: de scholen liggen op minder dan 2 km afstand, de eerste levensmiddelenwinkels liggen op minder dan 2 km, het historische centrum op minder dan 5 km, gemakkelijk bereikbaar met een gemeenteweg. De zee is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 20/25 minuten. Kwaliteit van het elektrische systeem: te realiseren. Kwaliteit van het verwarmingssysteem: te realiseren. Kwaliteit van het koelsysteem: te realiseren. Kwaliteit van het rioleringssysteem: te realiseren. Kwaliteit van het waterleiding systeem: te realiseren. Elektriciteit: beschikbaar. Water: aangesloten op een gemeentelijk waterleidingnet. Gas: te controleren
Gebruik en potentieel
Hoofdverblijfplaats om het hele jaar door te wonen, vakantiehuis of toeristische activiteit.
Bestemmingsplan
Het onroerend goed is correct geregistreerd in het kadaster van Pesaro, de plattegronden zijn conform.
Gegevens van het onroerend goed en eventuele beperkingen
Het onroerend goed is eigendom van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan de geldende registratiebelasting. Een kostenraming kan worden aangevraagd zonder aankoopverplichting. Bekijk al onze services voor degenen die een onroerend goed kopen.