Hotel 31 slaapkamers, 16556 m²

Fossombrone, Pesaro en Urbino (provincie)

JUDIZIARIA 04/12/24 ORE 09:30 - Toeristische accommodatie van het hotel, met aangrenzende recreatieruimte bestaande uit zwembad (aanwezigheid van het restaurant hotel), kleedkamers en velden, met een gewapend commerciële oppervlakte van ongeveer 2.481,40 vierkante meter, gelegen aan de eerste rand van de gemeente Fossombrone (PU), in Via Parrocchia Cathedral n. 124 (voormalig nr. 79).
De begane grond is ongeveer 1160 vierkante meter. waarvan 800 vierkante meter. specifiek toegewezen voor het uitvoeren van de accommodatiebedrijf, terwijl ongeveer 360 vierkante meter. er zijn dienstruimtes voor het voltooien van dezelfde (loggia, magazijnen, wasruimte, thermische centrale en verschillende garages). De structuur is toegankelijk via een extern volume, als volgt verdeeld: entree met liftruimte, grote hal receptie met woonkamer, waar ook de trap is om naar de verdiepingen te gaan, ontbijtkamer, restaurantkamer (ongeveer 265 vierkante meter), tv-kamer, keuken, bar, kantoor, toilet voor werknemers en personeel, verdeeld voor mannen en vrouwen, kleedkamer voor personeel. Aan de ene kant naar de berg via de locatie via een open loggia, is er toegang tot de verschillende serviceruimtes en nuttig voor de activiteit, met wasruimte, verschillende magazijnen en bergingen, verschillende garages, de thermische centrale etc.
De eerste verdieping heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 440 vierkante meter. het is verdeeld met toegang via een hoofdtrap of een lift, er zijn 15 slaapkamers met aangrenzende eigen toilet. Sommige slaapkamers hebben kleine terrassen. Andere kamers worden gebruikt als kledingkast en verschillende kasten. Aan de rechterkant zijn er verdere kamers, voor kledingkast, een kantoorruimte en een goed afgewerkte recreatieruimte voor een commerciële oppervlakte van ongeveer 92 vierkante meter, met directe toegang tot de bar beneden.
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van ongeveer 440 vierkante meter, exclusief in de gastenverblijf, verdeeld in bijna alle tweepersoonskamers en uitgerust met een eigen toilet, sommige ook met een klein balkon.
Het hotel is ook voorzien van een emergente trap met directe toegang tot een terras dat de weg omvat, voor het beheer van evenementen.
In totaal heeft de accommodatie 31 slaapkamers voor het meest tweepersoonsbed.
De open ruimte, omtrek voor de verschillende structuren, is zeer groot (meer dan 11.000 vierkante meter) en perfect vlak. Het grootste deel is geplaveid met asfalt, met enkele delen van bewaard groen en gazon, evenals wandelen om de verschillende structuren te bereiken. De parkeergelegenheid is zeer hoge.
Aan de linkerkant van de hoofdstructuur vinden we het recreatiegebied, bestaande uit een badkamer met twee zwembaden van verschillende grootte, omgeven door een groot en uitgerust solarium (1300 vierkante meter), een volume op de begane grond voor kleedkamergebruik, met verschillende badkamers en kleedkamers verdeeld over mannen en vrouwen, waaronder in de kelder een grote kamer is voor magazijngebruik. Het zwembad heeft een oppervlakte dat geschikt is om te verwelkomen in water meer dan 130 personen tegelijkertijd.
Aan de vallei en aan de straat, aan de badplaats, zijn er twee polyvalente velden voor de praktijk van de kalk en tennis, volledig omheind.
Het hele complex is gelegen op een groot deel van het land met vlakke jacuzzi, het grootste deel van het gedeelte wordt gebruikt als parkeerplaats, vooral geplaveid met asfalt, er zijn ook groene gebieden, een uitgeruste speelruimte en verschillende wandelen die aansluiten op de verschillende structuren. Het gedeelte is niet voor exclusief gebruik van de accommodatie, maar gemeenschappelijk voor andere gebouwen, die toch dezelfde eigenschap behoren.
Het vastgoedcomplex is gelegen in een oppervlakte van onafhankelijke toeristische accommodatie, de grensgebieden bevinden zich in een agrarisch gebied. Er zijn primaire en secundaire stedendiensten. In de buurt bevinden zich de volgende natuurlijke attracties: Rivieroppervlakte genaamd Marmitte dei Giganti, omringend landschap, de Cesane grote omgeving met milieuverbindingen en landschappen met een aanzienlijk openbaar belang al verbonden.
Het vastgoedcomplex in zijn geheel is in een redelijke staat van instandhouding. In het complex zijn de systemen met een regelmatige certificaatvergunning onderhouden, tot 2019 inclusief, slechts kleine aanpassingen moeten worden onderworpen omdat het nieuw is gebouwd in overeenstemming met de voorschriften van de eerste decennia 2000. Ze zijn goed gestructureerd en geschikt voor het type structuur. De kamer keuken vanaf een systemisch en wettig uitzicht en is regelmatig, vanaf het functionele oogpunt is het uitstekend gestructureerd om de structuur te bedienen.
Sommige meubels maken deel uit van het vastgoedcomplex, bestaande uit meubels en apparatuur, evenals goede accessoires voor het pand.
Kadastrale gegevens:
nummer in de buurt van de twintigste eeuw van de gemeente Fossombrone (PU), op:
- blauw 29 gedeelte 103 bovengronds 10, lift U, categorie D / 2, verdieping: T-1-2-S1, onafhankelijk kadastraal: Via Parr. Kathedraal nr. 124, inkomen Euro 17.019,40;
Gemeenschappelijke units:
nummer in de buurt van de twintigste eeuw van de gemeente Fossombrone (PU) op:
- blauw 29 gedeelte 103 onder bovengronds 8 B.N.C., deel 4925, kwaliteit / bouwland. 04, oppervlakte 16556, R.A. 19,23 euro, RD. 20,98 euro, Goed gemeenschappelijk niet gemeenschappelijk ondergronds 4-5-10-11.
Verbruikbare staat:
het pand is vrij van mensen en verfraaid met meubels en apparatuur die bestaan uit het meubilair.
Neem voor meer informatie contact op met de Team Special Procedure Concorri Immobiliari (0731.605180 - 334.3693722) -info@ivgmarche.it