Villa 5 slaapkamers, 605 m²

Fano, Pesaro en Urbino (provincie)

Fano (PU) Bellocchi.
Gelegen in de rust van het platteland, in een gunstige, vlakke positie aan de rand van de wijk, gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met de belangrijkste verkeerswegen.
We bieden te koop aan een elegante villa van 650 m² volledig gerenoveerd vanaf 1994, omringd door een omheind park met zwembad van 3300 m².

Het pand van 300 m² is verdeeld over twee verdiepingen:
Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met open haard en een bewoonbare keuken, een badkamer en een studeerkamer.
Via een gang is er toegang tot een "dependance" bestaande uit een keuken, woonkamer, slaapkamer, berging en badkamer (mogelijkheid om de dependance volledig autonoom te maken).
Op de eerste verdieping, met zolder, vinden we drie tweepersoons slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en een badkamer.
Op de begane grond van in totaal 480 m² vinden we een taverne van 270 m² ingericht in middeleeuwse stijl, tot in de kleinste details, bestaande uit een salon met open haard, een eetgedeelte en een inbouwkeuken, een badkamer met toegang tot een open ruimte voor opslag, een kamer die is ingericht als sportschool, een opslagruimte, een bioscoopzaal, een studeerkamer, een grote tentoonstellingsruimte, een ruime garage van 150 m² met een draaiplateau voor auto's en een werkplaats van 80 m² met schoorsteen.

De woning heeft aan de buitenkant een portiek van 60 m², met een grote eettafel en een inbouw wastafel, bruikbaar als een bewoonbare buitenruimte het hele jaar door, dankzij de aanwezigheid van kristallen gordijnen.

De woning is omringd door een omheind park van 3300 m² met olijfbomen, waar zich een in het grond ingebouwd zwembad met waterval, een jacuzzi en een buitendouche bevinden, allemaal gelegen in een ontspannende en groene omgeving. Er is ook een land van 700 m² dat momenteel wordt gebruikt als parkeerplaats en plaats kan bieden aan maximaal 10 auto's.
Er is ook een overdekte parkeerplaats voor twee auto's bij de ingang van de woning, bereikbaar via een groot automatisch hek, en vanaf de oprit betreedt u een ruime garage van 150 m² met een draaiplateau om het parkeren en uitrijden te vergemakkelijken.

Aan de verkoop kan een extra stuk landbouwgrond van 6.000 m² worden toegevoegd.

De stijl en de materialen van de villa zijn zorgvuldig gekozen in de details, waardoor het uniek en gastvrij is.
Er is een centraal zuigsysteem geïnstalleerd in 2026 in de hele woning, inclusief de garage.

Vanaf 1994 heeft de woning altijd geïnvesteerd in het onderhoud en de verbetering van de leefbaarheid van de woning, de zolderkamers zijn gebouwd in 2003, het zwembad is nieuw gebouwd in 2008 en rondom opnieuw bestraat en verlicht in 2026, het portiek is gebouwd in 2010.

Als u op zoek bent naar een villa die klaar is om in te trekken, een unieke en elegante oplossing, geschikt om aan te passen aan uw huidige en toekomstige behoeften, dan bent u hier aan het juiste adres!

Gevraagd 995.000€
"APE D" IPE: 77,36 kwh/mqanno