Villa 6 slaapkamers, 440 m²

Fano, Pesaro en Urbino (provincie)

**Fano - Località Carignano | Exclusieve eigendom met twee onafhankelijke appartementen, commerciële ruimtes en ruime tuin**

In het hart van de gerenommeerde plaats **Carignano**, op slechts enkele minuten van het centrum van Fano, bieden wij een interessant pand met grote potentie te koop aan, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Het pand bestaat uit **twee volledig onafhankelijke appartementen**, met een totale oppervlakte van **220 m²**, perfect voor twee gezinnen of voor wie in een oplossing wil wonen terwijl hij een eenheid inkomsten genereert.

Het pand wordt aangevuld met maar liefst **220 m² commerciële ruimtes**, die tal van gebruiksmogelijkheden bieden: commerciële activiteit, kantoor, laboratorium, opslag of transformatie op basis van de eigen behoeften.

Buiten vinden we een prachtige **privé tuin van ongeveer 1.000 m²** die het pand omringt, waardoor er ruime groene ruimtes ontstaan, ideaal voor ontspanning, vrije tijd en de realisatie van een zwembad of een gebied gewijd aan gezelligheid.

De oplossing beschikt bovendien over **handige parkeerplaatsen** binnen het pand.

**Sterke punten:**

* Twee onafhankelijke appartementen.
* 220 m² woonoppervlakte.
* 220 m² commerciële ruimtes.
* Privé tuin van ongeveer 1.000 m².
* Ruime interne parkeergelegenheid.
* Strategische ligging, dicht bij het centrum van Fano.
* Ideaal voor gezinnen, professionele activiteiten of investeringen.

Een uniek pand, in staat om ruime ruimtes, onafhankelijkheid en een hoog potentieel voor waardevermeerdering te combineren, en een zeldelijke kans te vertegenwoordigen voor wie op zoek is naar een veelzijdige en prestigieuze oplossing.