Vrijstaande woning , 240 m²

Fano, Pesaro en Urbino (provincie)

Fano (PU) Via Fanella.
In het centrale gebied van de stad op een steenworp afstand van het historische centrum, in een rustige en bediende omgeving, goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes.
Wij bieden te koop een boerderij van 240m2 commercieel verdeeld over twee te restaureren verdiepingen.
Op de begane grond is er een winkel van 65m2 met badkamer en een kelder aan de achterkant van 52m2
Op de eerste verdieping is er een appartement van 95m2 bestaande uit een woonkamer met een balkon van 10m2, een veranda keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Op de eerste verdieping vanuit de keuken is er toegang tot een terras van ongeveer 60m2. Maak het pand compleet met een exclusief onoverdekte, comfortabel geplaveid als parkeerplaats van 25m2, een garage van 30m2 en een binnenplaats van 8m2.

Aanvraag: 220.000,00 €
"APE G" IPE: 123 kwh / m2 jaar

In de aankondiging is er een projectvoorstel gebouwd in aansluiting met "PB - Projectbouw", General Contractor die het volledige renovatieproces kan beheren, met de mogelijkheid om aan te passen volgens de behoeften van de klant.

Het project omvat de bouw van drie eenheden in klasse A met recente afwerkingen en technologieën:
1) Appartement van 47m2 op de begane grond aan de straat.
Aanvraag: 175.000,00 €
2) Appartement van 65m2 aan de achterverdieping met pergola van 12m2 exclusief onoverdekt 40m2 en garage van 34m2. Aanvraag: 310.000,00 €
3) Appartement van 105m2 op de eerste verdieping met terras van 40m2. Aanvraag: 410.000,00 €

Het is mogelijk om:
- Vier appartementen.
- Drie appartementen, zoals aankondiging.
- Twee appartementen.
- Halfvrijstaand huis
- Appartement + winkel.

De mogelijkheden om te kopen zijn als volgt:
- Te restaureren huis (Ideaal voor bedrijven)
- Aankoop met sleutelprojecten in de hand van alle appartementen (ideaal voor investeerders).
- Aankoop van een sleutelappartement in de hand (ideaal voor privépersonen).