Villa 8 slaapkamers, 465 m²

Fano, Pesaro en Urbino (provincie)

San Costanzo (PU)

Op 5 minuten rijden van de zee, op een heuvelachtige locatie met een panoramisch 180 ° uitzicht op de Adriatische Zee, van San Bartolo tot Conero, gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes.
Wij bieden te koop een villa van 325m2 gebouwd in de jaren 90, omgeven door een omheind park van 1500m2 met zwembad, garage in de kelder en een prachtig terras met uitzicht op zee.

Het pand is verdeeld over drie verdiepingen:
Op de begane grond van 168m2 is er een ruime woonkamer met grote inkomhal, woonkamer met open haard, grote badkamer, keuken met toegang tot twee terrassen, een woonkamer en een eetkamer met uitzicht op het zwembad.
Op de eerste verdieping van 155m2 bestaat het slaapgedeelte uit twee tweepersoonsslaapkamers met balkon met uitzicht op zee, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer met douche, woonkamer of vierde slaapkamer die nodig is met badkamer.
Aangrenzend aan deze verdieping is een gastenverblijf gebouwd bestaande uit woonkamer, slaapkamer en badkamer. Twee lichamen kunnen worden gecombineerd en gedeeld hebben een terras, dat direct is verbonden met de tuin (een onafhankelijke ingang zonder het huis door te brengen).
Hetzelfde terras leidt ook naar het panoramische terras van 120m2 met uitzicht op zee en heuvels, ideaal om te genieten van momenten van ontspanning of feest met vrienden.
In de kelder van 100m2 is er een garage met wasruimte, een kelder en een berging met technische ruimte.
Voltooi het pand 19.000 vierkante meter landbouwgrond, gedeeltelijk bebouwd en deels bos.

Dominante positie met uitzicht op zee, met de mogelijkheid om op het strand te komen met de fiets, goed verbonden en gemakkelijk bereikbaar.
De oplossing is gebouwd en gebruikt door één gezin voor zomer- en wintervakanties. Structuur met gewapend beton, het is in uitstekende staat, er zijn regelmatige onderhoud nodig.
Intern klaar voor gebruik, wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

Ideaal als accommodatie of hoofdverblijf, verdeeld in twee of meer vastgoedeenheden.

Vraag 595.000€ aan

"APE F" IPE: 123 kwh / m2 jaar