Vrijstaande woning 10 slaapkamers, 486 m²

Fano, Pesaro en Urbino (provincie)

Fano (PU) Carignano.
Slechts 10 minuten van de zee, op een rustige en privépositie met panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels, grenzend aan het historische dorp Carignano, goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes.
Wij bieden te koop een driegezinswoning van 380m2 gebouwd in de jaren 80 met een accessoire van 85m2 en een omliggend land van 5.500m2.

Momenteel verdeeld in drie eenheden:
Op de begane grond is er een appartement van 120m2 in uitstekende staat bestaande uit entree, keuken, woonkamer, badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met tweepersoonsbed, eenpersoonskamer en kast.
Ook op de begane grond nog een bewoonbaar appartement van 70m2 bestaande uit woonkamer met open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Op de eerste verdieping met ingang vanaf een eigen trap vinden we een te restaureren appartement van 190m2, bestaande uit woonkamer, keuken, vijf tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers.
De woning beschikt over een externe berging van ongeveer 10m2 grenzend aan het hoofdgebouw, een grote garage van 85m2.
Zolder in ruwe staat van dezelfde grootte, waarvan 120m2 kan worden beoefend.
Het pand is omgeven door een binnenplaats van 2.000m2 en een landbouwgrond van 3.500m2 met waterput en olijfbomen.

Momenteel verdeeld in drie eenheden is de ideale oplossing voor meerdere gezinnen of B&B.

De structuur van het hoofdgebouw bestaat uit twee lichamen:
1. Het linkergedeelte met een oppervlakte van 120m2 is in uitstekende staat.
2. Het rechter lichaam dat een oppervlakte van 70m2 op de verdieping ontwikkelt, moet worden geconsolideerd en gerenoveerd.
Het dak is in perfecte staat, het is gemetseld in de jaren 80.

Aanvraag: 350.000,00

"APE G" IPE: 123 kwh / m2 jaar