1.650.000 €
Villa 17 slaapkamers, 885 m² Fano, Pesaro en Urbino (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
San Costanzo (PU)
5 minuten van de Adriatische Zee, op een dominante positie op de eerste heuvel met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, Monte Conero en de Golf van Ancona, gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes.
Wij bieden te koop een villa van 478m2 verdeeld in twee eenheden, omgeven door een omheind park van meer dan 5.000m2 met een spectaculair uitzicht op zee.
Het pand bestaat uit twee vastgoedeenheden:
De boerderij van 383m2 verdeeld over twee verdiepingen, volledig gerenoveerd in 1998 volgens kunstregeling, met behoud van de originele materialen in het centrale lichaam en met de volgende volledige renovatie van het gedeelte met uitzicht op de zee in de nieuwste 2022.
Op de begane grond is er een aangename open ruimte met toilet, een grote keuken met eettafel, een gezellige woonkamer, een conciërge grote goed verlichte berging (om de woonkamer te communiceren, is er de mogelijkheid om dezelfde uit te breiden of te delen in andere kamers), een tweede niet-bewoonbare keuken met achterkeuken en een kleine koele kelder, een grote woonkamer met woonkamer, een keramiek open haard, twee slaapkamers met badkamer, completeren de verdieping een grote veranda met uitzicht op zee van 75m2 deels afgesloten met grote schuifglazen.
Op de eerste verdieping is er een lichte hal op de hoogte met balkenplafond en fijn zandplafonds die leiden naar de vier slaapkamers met drie badkamers, een hobbyruimte voorzien van een kitchenette en een grote vijfde slaapkamer met badkamer, uitgerust met een verdere toegang tot de begane grond via een redelijke wenteltrap.
"De idee van het project was om functionele kamers te creëren voor eventuele veranderingen in de tijd."
Gecombineerd aan de linkerkant van de boerderij, vinden we een nieuw gebouwde villa van 95m2 (2014) bestaande uit een open woonkamer met toegang tot de onoverdekte, twee slaapkamers, studeerkamer, bijkeuken met raam en twee badkamers.
In totaal heeft het pand buiten verschillende veranda's (nieuw gebouwd), 4 comfortabele grote tafels, 4 buitenkamers, 5 buitenruimtes, 11 bedden en enkele rooktafels.
Het pand is omgeven door een omheind park van meer dan 5.000 vierkante meter dat in elk detail is bestudeerd, met 50 olijfbomen, regenwaterverzameling voor 50.000 Liter en wateropvangssysteem voor irrigatie.
Het gazon in het zwembad is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.
Het centrale deel van het park met uitzicht op het huis verwelkomt een grote gemetselde veranda van 75m2 met open keuken naast het zwembad met jacuzzi en jacuzzi, beneden is er een grote garage van 95m2 met wasruimte.
Er zijn twee parkeerplaatsen, een gelegen bij de ingang van het pand, die verschillende auto's verwelkomt, waarvan drie overdekt en een opslagkolom voor elektrische auto's en een tweede schaduw voor de toegang tot de garage.
Aan de achterkant van het huis een mooi gereedschapsschuur grenzend aan het kleine gebied gewijd aan de groenten van het huis met aangrenzende schaduwrijke structuur en watervoorzieningen.
Het pand is volgens kunstregel gerenoveerd.
Structuur: voor alle structuren zijn de pannen zoals fondatie gemaakt, de hoofdstructuur en het dak van het hoofdgedeelte zijn geconsolideerd om de stijl en materialen te behouden.
Nieuw watersysteem verbonden met de gemeentelijke lijn.
Nieuw elektrisch systeem, verwarming met warmtepomp (warm / koud) verbonden met een fotovoltaïsch systeem van 18 KW met een opslagbadkamer van 48 KW, thermische zonneverwarming voor sanitair warm water met een opslag van 400l.
Nieuw schuursysteem, verbonden met de gemeentelijke rivier.
Nieuw gebouwd zwembad en garage 2016 (altijd met pali-basis)
Inbegrepen in de verkoop grotendeels van het interne en externe meubilair en het voertuig van buitenruimtes.
Als u op zoek bent naar een droomzicht op zee, een villa klaar om te wonen, een unieke en elegante oplossing, voorbereid om te worden aangepast aan uw aanwezige en toekomstige behoeften, bent u op de juiste plek!
Vraag 1.650.000€ aan
"APE A1" IPE: 77,36 kwh / m2 jaar
5 minuten van de Adriatische Zee, op een dominante positie op de eerste heuvel met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee, Monte Conero en de Golf van Ancona, gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met de belangrijkste communicatieroutes.
Wij bieden te koop een villa van 478m2 verdeeld in twee eenheden, omgeven door een omheind park van meer dan 5.000m2 met een spectaculair uitzicht op zee.
Het pand bestaat uit twee vastgoedeenheden:
De boerderij van 383m2 verdeeld over twee verdiepingen, volledig gerenoveerd in 1998 volgens kunstregeling, met behoud van de originele materialen in het centrale lichaam en met de volgende volledige renovatie van het gedeelte met uitzicht op de zee in de nieuwste 2022.
Op de begane grond is er een aangename open ruimte met toilet, een grote keuken met eettafel, een gezellige woonkamer, een conciërge grote goed verlichte berging (om de woonkamer te communiceren, is er de mogelijkheid om dezelfde uit te breiden of te delen in andere kamers), een tweede niet-bewoonbare keuken met achterkeuken en een kleine koele kelder, een grote woonkamer met woonkamer, een keramiek open haard, twee slaapkamers met badkamer, completeren de verdieping een grote veranda met uitzicht op zee van 75m2 deels afgesloten met grote schuifglazen.
Op de eerste verdieping is er een lichte hal op de hoogte met balkenplafond en fijn zandplafonds die leiden naar de vier slaapkamers met drie badkamers, een hobbyruimte voorzien van een kitchenette en een grote vijfde slaapkamer met badkamer, uitgerust met een verdere toegang tot de begane grond via een redelijke wenteltrap.
"De idee van het project was om functionele kamers te creëren voor eventuele veranderingen in de tijd."
Gecombineerd aan de linkerkant van de boerderij, vinden we een nieuw gebouwde villa van 95m2 (2014) bestaande uit een open woonkamer met toegang tot de onoverdekte, twee slaapkamers, studeerkamer, bijkeuken met raam en twee badkamers.
In totaal heeft het pand buiten verschillende veranda's (nieuw gebouwd), 4 comfortabele grote tafels, 4 buitenkamers, 5 buitenruimtes, 11 bedden en enkele rooktafels.
Het pand is omgeven door een omheind park van meer dan 5.000 vierkante meter dat in elk detail is bestudeerd, met 50 olijfbomen, regenwaterverzameling voor 50.000 Liter en wateropvangssysteem voor irrigatie.
Het gazon in het zwembad is voorzien van een automatisch irrigatiesysteem.
Het centrale deel van het park met uitzicht op het huis verwelkomt een grote gemetselde veranda van 75m2 met open keuken naast het zwembad met jacuzzi en jacuzzi, beneden is er een grote garage van 95m2 met wasruimte.
Er zijn twee parkeerplaatsen, een gelegen bij de ingang van het pand, die verschillende auto's verwelkomt, waarvan drie overdekt en een opslagkolom voor elektrische auto's en een tweede schaduw voor de toegang tot de garage.
Aan de achterkant van het huis een mooi gereedschapsschuur grenzend aan het kleine gebied gewijd aan de groenten van het huis met aangrenzende schaduwrijke structuur en watervoorzieningen.
Het pand is volgens kunstregel gerenoveerd.
Structuur: voor alle structuren zijn de pannen zoals fondatie gemaakt, de hoofdstructuur en het dak van het hoofdgedeelte zijn geconsolideerd om de stijl en materialen te behouden.
Nieuw watersysteem verbonden met de gemeentelijke lijn.
Nieuw elektrisch systeem, verwarming met warmtepomp (warm / koud) verbonden met een fotovoltaïsch systeem van 18 KW met een opslagbadkamer van 48 KW, thermische zonneverwarming voor sanitair warm water met een opslag van 400l.
Nieuw schuursysteem, verbonden met de gemeentelijke rivier.
Nieuw gebouwd zwembad en garage 2016 (altijd met pali-basis)
Inbegrepen in de verkoop grotendeels van het interne en externe meubilair en het voertuig van buitenruimtes.
Als u op zoek bent naar een droomzicht op zee, een villa klaar om te wonen, een unieke en elegante oplossing, voorbereid om te worden aangepast aan uw aanwezige en toekomstige behoeften, bent u op de juiste plek!
Vraag 1.650.000€ aan
"APE A1" IPE: 77,36 kwh / m2 jaar
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 885 m²
- Slaapkamers
- 17
- Tuin
- 5.200 m²
- Energielabel
- 77 kWh/m2 + 77 kWh/m2
- Referentie
- 85998371
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
30.0 km - Ancona AOI - Falconara
46.0 km - Rimini RMI - Miramare
91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
152.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- Afrit van de snelweg
- 4.5 km
- Ziekenhuis
- 4.9 km - Ospedale Bartolini
- Kust
- 330 m
- Skigebied
- 46.4 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
1.9 km - Supermarkt
2.3 km - Gemakswinkel
4.6 km - Pastawinkel - La Marchigiana
4.6 km - Banketbakkerij - Vecchia Posta 2
- Uit eten
480 m - Restaurant - Ristorantino Prima Secca
1.1 km - Bar - Bar Renzoni
4.0 km - Café - Caffè della Piazza
4.4 km - Pub - Black Sheep Pub
- Sportieve activiteiten
3.5 km - Sportcentrum - Stadio di Marotta - multisport
7.9 km - Fitnessruimte - Tigerfit Asd Body Experience
16.4 km - Golfclub - Carignano Golf Club
22.0 km - Manege - Galoppatoio
- Scholen
3.5 km - School - Istituto Comprensivo Enrico Fermi
8.3 km - Universiteit - Università Carlo Bo di Urbino sez. Fano
31.4 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto di Istruzione Superiore Livio Cambi
- Apotheek
- 3.6 km - Apotheek - Farmacia Comunale Marotta
- Dierenarts
- 8.8 km - Dierenarts - Dottor Stefano Bernacchia
Informatie over Fano
- Hoogte
- 12 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 120.32 km²
- Landvorm
- Kust heuvel
- Inwoners
- 60136
Neem contact op met de makelaar
Immobiliare Fontemaggi
Via Rosciano 53/e, Fano, Pesaro Urbino
+39 331 1558654
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.