Villa 9 slaapkamers, 570 m²

Fano, Pesaro en Urbino (provincie)

Fano (PU) Prelato.
Ondergedompeld in het groen en de rust van het platteland van Marche, op een panoramische locatie met uitzicht op zee en de stad Fano.
Slechts 5 km van het centrum en de zee en 1 km van de belangrijkste voorzieningen, goed verbonden met de communicatieroutes.
Wij bieden te koop een villa van ongeveer 340 vierkante meter met groot park, externe accessoires en zwembad.
De villa is rond de jaren 2000 volledig verhard en gerenoveerd, waarbij de originele materialen worden gerestaureerd en de rustieke stijl van de typische boerderij van Marchigiano behouden.
De villa is verdeeld over twee verdiepingen;
Op de begane grond vinden we de woonkamer bestaande uit woonkamer met open haard, eetkamer, studeerkamer, badkamer, keuken met open haard (geschikt voor een grill-keuken) bijkeuken en toegang tot de veranda van 40 m2 (om zowel in de zomer als in de winter te gebruiken).
Op de eerste verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie tweepersoonsslaapkamers en drie badkamers, slaapkamer / studeerkamer, evenals een suite met inloopkast en interne badkamer.
De accessoires omvatten een bijgebouw van 60m2, drie kamers die worden gebruikt als berging en technische ruimtes voor een totaal van ongeveer 45m2, evenals een ondergrondse garage van ongeveer 110 m2.
De woning beschikt over een land van 4ha, waarvan 2 hectare olijfgaarden, 1,5 hectare bos en 5.000m2 park met ondergronds zwembad van 80 m2, allemaal volledig omheind.

De villa is zelfstandig op energieniveau, dankzij een belangrijke investering, profiteert in feite de geothermische verwarming en een fotovoltaïsch systeem voor elektriciteit. Het water wordt versierd en aangevuld door een depurator.

Het pand is in perfecte staat, de ideale oplossing als hoofdhuis of vakantiehuis.

Prijs op aanvraag

"APE C" IPE: 75 kwh / m2 jaar